Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 12 декабря 2011 года

Заводский районный суд г. Кемерово, Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

При секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутовой ФИО8 к комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Даутова Н.Г. обратилась в суд с иском к комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Администрации г. Кемерово о признании права собственности на капитальный гараж размером №. полезной площадью № кв.м., площадью застройки № кв.м., размещенном в кооперативе капитальных гаражей на земельном участке <адрес> за её умершим мужем ФИО2.

Свои требования мотивирует тем, что она является мужем ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в период совместного проживания мужу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор был выдан отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> совета народных депутатов трудящихся, земельный участок предоставлен по<адрес>, также имеется разрешение на строительство, при этом в данном договоре неверно указано отчество мужа, поэтому истца обращалась в суд и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ему правоустанавливающего документа, гараж был построен, в настоящее время он имеет адрес: <адрес>, №, однако муж истицы при жизни не оформил документы на данный гараж до конца, помимо этого ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено положительное градостроительное заключение на данный гараж.

Истец Даутова Н.Г. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается расписками (л.д.____), в судебное заседание не явились, при этом от представителя ответчика администрации г. Кемерово ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, по средствам факсимильной связи поступил письменный отзыв на рассматриваемый иск, в котором она указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, однако обращает внимание, что гражданская правоспособность прекращается в момент смерти гражданина, тогда как от представителя КУГИ сведений об уважительных причинах неявки суду не поступило. С учетом обстоятельств по делу, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав истицу Даутову Н.Г., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.222 п.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 этой же статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истица является женой ФИО1, что также подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ФИО2 по договору № в бессрочное пользование под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. №).

Помимо этого архитектурно-планировочным управлением исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство одного капитального бокса индивидуального автогаража (л.д. №), также в материалах дела представлен Акт о приеме построенного гаража (л.д. №).

Вместе с тем при выдаче данного документа – договора № была допущена ошибка при написании отчества ФИО2

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа – указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из Акта регистрации местоположения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гараж, выстроенный на основании разрешения на строительство капитального гаража № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, имеет следующее описание: <адрес>, №, также имеется указание, что прежний адрес: № по <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово было выдано заключение о возможности эксплуатации и размещения на земельном участке ранее возведенного нежилого строения – гаража ЗК 20367, где указано, что данный гараж размещен без грубых нарушений требований градостроительных норм и правил (л.д. №)

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет размер №., полезную площадь № кв.м., площадь застройки № кв.м. (л.д. №).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный гараж (л.д. ____).

Таким образом материалами дела подтверждается, что ФИО2 в установленном порядке был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, где им в ДД.ММ.ГГГГ году был построен данный гараж, которому в дальнейшем было присвоено следующее местоположение: <адрес>, №, при этом с момента постройки данного гаража и до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользовался и открыто владел указанным гаражом, его права на указанное имущество не были оспорены, он осуществлял все права и нес все, предусмотренные законодательством, обязанности собственников недвижимого имущества.

Однако поскольку в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности за умершим, в связи с чем заявленные требования о признании за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на гараж подлежит оставлению без удовлетворения, однако поскольку в предоставленных истицей суду документах отсутствуют какие-либо противоречия, в настоящее время для оформления наследственных прав после смерти ФИО2 отсутствует возможность включения указанного гаража в наследственную массу в ином, кроме судебного порядке, то суд полагает подлежащим удовлетворению требование о включении указанного гаража в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо этого подлежат оставлению без удовлетворения заявленные Даутовой Н.Г. исковые требования к комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, поскольку к компетенции последнего отнесены полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области, тогда как предметом спора является недвижимое имущество – спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даутовой ФИО9 удовлетворить частично.

Включить капитальный гараж размером №., полезной площадью № кв.м., площадью застройки № кв.м., расположенный на земельном участке <адрес>, №, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 14.12.2011 года.