Дело № Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области В составе: Председательствующего Сахновой Н.М. При секретаре Южиковой И.В. С участием истца Ришина Г.Г., представителя ответчиков- Власовой Л.А., Хан И. – адвоката Нелюбина А.П., действующего на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 15 декабря 2011 года дело по иску Ришина ФИО14 к Коломникову ФИО15, Власовой ФИО16, Хан ФИО17 о признании не приобретшими право на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Ришин Г.Г. обратился в суд с иском к Коломниковой А.Н., Власовой Л.А., Хан И., просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Требования основаны на ст. 30 ЖК РФ, мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему. и его матери ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/4 доли каждому.На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО6 подарила ему 1/4 доли жилого дома по вышеуказанному адресу. В настоящее время он является собственником 1/2 доли дома, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году к нему обратилась Хан ФИО18 с просьбой прописать ее в дом. т.к. не могла трудоустроиться. ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления Хан И. была зарегистрирована в егодоме. В дом она никогда не вселялась и не проживала. В настоящее время она проживает в <адрес>, точный адрес не известен. Ответчик Коломников А.Н. в доме был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. прежними собственниками. Ответчица Власова Л.А. в доме была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ году прежними собственниками. Коломников и Власова в доме никогда не проживали, в настоящее время Коломников проживает по адресу <адрес>. Местожительство Власовой неизвестно. В настоящее время он намерен распорядится своим домом, нашел обмен на благоустроенную квартиру, но регистрация ответчиков создает препятствия в осуществлении права собственности. Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечен Отдел УФМС России по Кемеровской области. (л.д. №). Лица, участвующие в деле, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом и своевременно, что подтверждается материалами дела(л.д. №). Ответчик Коломников А.Н., третьи лица Ришина Г.А., Ришина О.Г., Ришин В.Г., представитель третьего лица ОУФМС РФ по Кемеровской области в судебное заседание не явились. О причине не явки в суд не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики Власова Л.А., Хан И. не имеют регистрации в <адрес>, их место нахождение неизвестно, в связи с чем, своевременно и надлежащим образом известить ответчиков о времени и месте судебного заседания не представляется возможным. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, представителя третьего лица. В судебном заседании истец Ришин Г.Г., поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Нелюбин А.П. в качестве представителя ответчиков Власовой Л.А., Хан И., после исследования доказательств, представленных истцом, не возражал против вынесения решения по делу, каких-либо ходатайств об исследовании других доказательств не заявлял. Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения спорных правоотношений. Судом установлено, что истец Ришин Г.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д. №). Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО2 являясь собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д. №), соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец Ришин Г.Г. проживает в данном доме, зарегистрирован в нем. Согласно данным справки Администрации г. Кемерово ТУ Заводского района от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, по адресу <адрес> значатся зарегистрированными, в том числе ответчики Коломников А.Н., Власова Л.А., Хан И. (л.д. №). Согласно сведений УФМС по Кемеровской области Коломников А.Н., значится зарегистрированным по адресу <адрес> Хан И. значится зарегистрированной по адресу <адрес>; Власова Л.А., не имеет регистрации в <адрес>. (л.д. №). Из пояснений истца Ришина Г.Г. в судебном заседании усматривается, что ответчица Хан И. в ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована в его доме по ее просьбе, для трудоустройства, ответчики Власова Л.А. и Коломников А.Н., были зарегистрированы в данном доме предыдущими собственниками. При этом ответчики никогда не вселились в дом, в нем не проживали. Обстоятельства, указанные истцом Ришиным Г.Г. подтверждаются письменными материалами дела. В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчики Коломников А.Н., Власова Л.А., Хан И., в данном жилом помещении никогда не проживали, не являются членами семьи собственника- Ришина Г.Г., а также не были вселены в указанное жилое помещение в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, суд считает, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в порядке ст. 12 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Ришиным Г.Г. исковые требования в полном объеме, и признать ответчиков Коломникова А.Н., Власову Л.А., Хан И. не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ришина ФИО19 – удовлетворить. Признать Коломникова ФИО20, Власову ФИО21, Хан ФИО22 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 20.12.2011 года. Председательствующий: подпись Н.М. Сахнова <данные изъяты> <данные изъяты>