Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 января 2012 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

С участием прокурора Трушниной В.А.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО11 к Степанову ФИО12 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Р.П. обратилась в суд с иском к Степанову В.В. и просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и истицей с сыном ФИО6 был заключен договор № на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, в ДД.ММ.ГГГГ году истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении принадлежавшей ему № доли указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ответчик Степанов В.В. с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире, поскольку без регистрации он не мог оформить пенсию, на что истица согласилась, зарегистрировала его и они стали проживать как сожители, однако на протяжении четырех лет ответчик Степанов В.В. злоупотребляет спиртными напитками, на этой почве у них постоянно возникают споры, скандалы, она неоднократно вызывала полицию, ответчика предупреждали устно, но он своего поведения не изменил, в связи с чем дальнейшее проживание с ним невозможно, все отношения с ним прекращены.

Истец Васильева Р.П. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Степанов В.В, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

3-е лицо ФИО7 своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истицу Васильеву Р.П., заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Р.П. и её сын ФИО8 получили в собственность безвозмездно в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. №).

Вдальнейшем ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде № доли указанной квартиры (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. №).

Как следует из пояснений в судебном заседании истицы Васильевой Р.П. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ответчик Степанов В.В. с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире, поскольку без регистрации он не мог оформить пенсию, на что истица согласилась, зарегистрировала его и они стали проживать как сожители, однако на протяжении четырех лет ответчик Степанов В.В. злоупотребляет спиртными напитками, на этой почве у них постоянно возникают споры, скандалы, она неоднократно вызывала полицию, ответчика предупреждали устно, но он своего поведения не изменил, в связи с чем дальнейшее проживание с ним невозможно, все отношения с ним прекращены.

Согласно справке ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован в том числе ответчик Степанов В.В. (л.д. №).

При этом истица пояснила, что на её неоднократные заявления ответчику с требованием о выселении из указанной квартиры он отвечает отказом.

Таким образом, суд полагает, что ответчик Степанов В.В. препятствует осуществлению Васильевой Р.П. права собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так как проживает и зарегистрирован в указанной квартире помимо воли истицы, которая является собственником данной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик Степанов В.В. подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой ФИО13 удовлетворить.

Выселить Степанова ФИО14 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 24.01.2012 года.