Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 января 2012 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечерина ФИО7 к Дашлыгину ФИО8 об устранении нарушений права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чечерин В.И. обратился в суд с иском к Дашлыгину Н.А. и просит устранить нарушение его права собственности и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения домом № по <адрес>, признав ответчика утратившим право пользования указанным домом.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в доме зарегистрированы он с женой ФИО5 и ответчик, который в доме никогда не проживал и не вселялся, также в доме отсутствуют его вещи, ответчик просил зарегистрировать его временно для возможности трудоустройства и обещал сняться после получения документов из миграционной службы, однако после регистрации сменил номер телефона и скрывается от истца, в настоящее время истцу необходимо зарегистрировать в данном доме своих родственников, однако органы миграционной службы отказывают в этом в связи с регистрацией ответчика.

В судебном заседании истец Чечерин В.И. обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, на требованиях настаивал, просила иск удовлетворить.

Ответчик Дашлыгин Н.А. в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 2 ст. 68 ГПК РФ устанавливает, что признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ указывает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Чечерин В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из пояснений в судебном заседании истца ФИО1 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика он зарегистрировала его в своем доме по адресу: <адрес>, поскольку ответчику была нужна прописка для трудоустройства и ответчик обещал сняться с учета после получения документов из миграционной службы, фактически в данном доме ответчик никогда не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют, однако после регистрации ответчик сменил номер телефона и скрывается от истца, в настоящее время истцу необходимо зарегистрировать в данном доме своих родственников, однако органы миграционной службы отказывают в этом в связи с регистрацией ответчика.

В свою очередь ответчик Дашлыгин Н.А. в судебном заседании пояснил, что он полностью признает указанные истцом обстоятельства и заявленные исковые требования, регистрация в доме истца ему действительно была необходимо для трудоустройства, однако после этого он с учета не снялся, фактически в доме истца он никогда не проживал, туда не вселялся, там отсутствуют какие-либо его вещи, в настоящее время он проживает арендуемом жилом помещении и на жилое помещение истца не претендует.

Таким образом, суд полагает, что ответчик Дашлыгин Н.А. препятствуют осуществлению истцом права собственности принадлежащим ему жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку зарегистрирован в данном доме по настоящее время помимо воли истца, который является собственником данного жилого дома, в связи с чем также учитывая полное признание иска ответчиком суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чечерина ФИО9 удовлетворить.

Признать Дашлыгина ФИО10 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 25.01.2012 года.