№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд г.Кемерово

В составе: председательствующего Михеевой С.Н.

При секретаре Зверевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 23 января 2012 года

Заявление Щеглова ФИО7 на бездействие ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области,

У С Т А Н О В И Л:

Щеглов В.И. обратился в суд с заявлением и просит признать бездействие ФБУ «Кадастровая палата» по КО, выразившееся в отсутствии действий по исправлению кадастровой ошибки, которую должен был выявить орган кадастрового учета при рассмотрении заявления об исправлении технической ошибки на земельный участок по <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление в ФБУ «Кадастровая палата» по КО об исправлении технической ошибки, т.к. в полученном кадастровом паспорте на земельный участок по адресу: <адрес> указан адрес: « <адрес>, что является ошибкой. Решением ФБУ «Кадастровая палата» КО от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в исправлении технической и кадастровой ошибки. Считает данный отказ незаконным, поскольку при рассмотрении представленных заявителем документов последними было выявлено, что имеются противоречия между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых внесены эти данные в Реестр, что в соответствии с п.35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утв. Приказом Минюста РФ от 4.02.2010г № 42 является основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки. Вместе с тем, заинтересованным лицом было выявлено, что несоответствие указанного адреса земельного участка является кадастровой ошибкой, а следовательно согласно действующего ФЗ от 24.07.2007г № 221-ФЗ, они должны были внести изменения по собственной инициативе, чего сделано не было

Заявитель в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заявителя, Зендер Г.Д., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования заявителя поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица, Михайлов А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования Щеглова В.И. не поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ действительно в орган кадастрового учета обратился представитель Щеглова В.И. с заявлением об исправлении технической (кадастровой) ошибки. К заявлению были приложены адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ и выписка от ДД.ММ.ГГГГ № №. При рассмотрении указанных документов ими было установлено, что отсутствуют противоречия между сведениями, внесенными в Реестр и сведениями, содержащимися в документе, на основании которых они внесены в Реестр, сто явилось основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющий место расположения: <адрес> были внесены в Государственный кадастр недвижимости в соответствии с информацией, содержащейся в оценочной описи. Таким образом, в данном случае сведения в документе, на основании которого, сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости соответствуют сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, т.е. техническая либо кадастровая ошибка в сведения государственного кадастра недвижимости отсутствуют. Кроме того, сведения о земельном участке с указанным выше кадастровым номером могут быть изменены посредством внесения изменений в документ, на основании которого они были внесены в Государственный кадастр недвижимости, либо на основании вступившего в силу судебного акта о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст254 п.1 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы.

В соответствии с требованиями ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие) в результате которых нарушены права и свободы гражданина.

Согласно требований п.1 ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Судом установлено, что в ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ обратилась представитель Щеглова В.И., Зендер Г.Д. с заявлением об устранении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, т.к. в сведениях об объекте недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости указано : « <адрес>., л.д.№.

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по КО, л.д.№ от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр, что в соответствии с п.35 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утв. Приказом Минюста РФ от 4.02.2010г №42 является основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки.

Как следует из кадастрового паспорта указанного выше земельного участка, л.д.№, место положение земельного участка указано как <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Кемерово выдана адресная справка «Об уточнении (подтверждении) почтового адреса, в которой указано, что жилой дом и земельный участок, принадлежащий Щеглову В.И. имеют адрес: <адрес>, л.д.№.

Указанные документы были приложены заявителем и содержатся в учетном деле объекта недвижимости в ФБУ «Кадастровая палата» по КО, л.д.№

Согласно кадастрового дела, л.д.№, содержится оценочная опись земельных участков, в том числе и земельного участка с кадастровым №, расположенного в <адрес>, квартира №, документы основания указаны – распоряжение главы администрации, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Из распоряжения Администрации г.Кемерово № 3742 от 22.08.2005г « Об организации работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков», л.д. следует, что установлен план работ для своевременного завершения работ по подготовке сведений, составлению оценочных описей земельных участков… и имеется Приложение к указанному Распоряжению, согласно которого указан кадастровый номер земельного участка № <адрес>

Из указанного первичного документа, внесенного в оценочную опись, на которую ссылается представитель заинтересованного лица и о которой идет речь в решении кадастрового органа об отказе в исправлении ошибки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что действительно имеет место ошибка, т.к. из вышеуказанного документа не следует кВ.№. Адрес места положения земельного участка указан иначе.

В соответствии со ст.3 ФЗ от 24.07.2007г № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее- уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных ФЗ сведений о недвижимом имуществе.

Ст.28 указанного ФЗ предусмотрено исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Так, согласно ч.1 ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1.техническая ошибка ( описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее- техническая ошибка в сведениях).

2. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости ( далее-кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч.4 выше указанного ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего ФЗ заявителем), или в порядке информационного взаимодействия ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.5 указанного ФЗ, орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, действующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном ч.4 настоящей статьи порядке.

В судебном заседании из пояснений участников процесса и письменных материалов дела установлено, что действительно была обнаружена кадастровая ошибка в сведениях, на основании которых были внесены данные в государственный кадастр недвижимости. Указанные обстоятельства также подтверждаются наличием документа, Приложения к Распоряжению администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФБУ «Кадастровая палата» по КО внесла данные в государственный кадастр недвижимости. Заявителем представлены доказательства, свидетельствующие об ошибке в наименовании места положения земельного участка и жилого дома на нем, собственником которого он является.

При казанных обстоятельствах ФБУ «Кадастровая палата» по КО не выполнили требований ст.28 ч.4, 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с чем, требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что действительно нарушены права и свободы заявителя, поскольку неправильное указание места расположения земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий Щеглову В.И. повлечет для заявителя невозможность владения, пользования и распоряжения в установленном Законом порядке.

Требования заявителя в части признания незаконным бездействия ФБУ «Кадастровая палата» по КО подлежат удовлетворению, однако в части требований об обязании последних исправить кадастровую ошибку необходимо отказать, с учетом требований ст.258ч.1 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Щеглова ФИО8 удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области, выразившееся в отсутствии действий по исправлению кадастровой ошибки, которую должен был выявить орган кадастрового учета при рассмотрении заявления представителя Щеглова ФИО9 об исправлении ошибки на земельный участок по адресу: <адрес>

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области устранить допущенные нарушения прав и свобод Щеглова Василия ФИО10 в полном объеме, в течение семи дней, с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2012 года.

<данные изъяты>