Дело № 2-827-12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово В составе судьи Изотовой О.В., При секретаре Троицкой Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 01.03.2012 года гражданское дело по иску Ереминой ФИО6 к Администрации г. Кемерово об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Еремина Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово об изменении статуса жилого помещения. В своем иске указывает, что в доме по <адрес> она проживает с августа ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом представляет собой жилое одноэтажное здание, общей площадью 25,1 кв.м. решением Заводского районного суда <адрес> суд признал за ней право собственности на указанное жилое помещение. Просит изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования и просила прекратить её право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 25,1 кв.м. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м. Истец Еремина Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель Администрации г. Кемерово, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В своем письменном отзыве представитель Администрации г. Кемерово ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, так как согласно представленных документов истец проживает в индивидуальном жилом доме. Права и законные интересы Администрации г. Кемерово размещением данного жилого дома не нарушаются (л.д.№). Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п.1,2,3 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 235 ч.1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Судом установлено, что Решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд постановил: Признать за Ереминой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования на условиях социального найма квартирой, расположенной по <адрес>. Признать за Ереминой ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№). Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, решение Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет для суда преюдициальное значение. Из технического паспорта на помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ суд усматривает, что указанное жилое помещение является обособленным жилым одноэтажным домом, наружные стены кирпичные с засыпкой, перегородки деревянные, полы в жилых комнатах, в кухне, ванной и других помещениях дощатые (л.д.№), отсюда следует что указанное жилое помещение имеет статус не квартиры, а жилого дома. Таким образом, суд считает необходимым прекратить за истцом право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м., в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. 15 ЖК РФ, 16 ЖК РФ. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: Иск Ереминой ФИО9 удовлетворить. Прекратить право собственности Ереминой ФИО10 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 25,1 кв.м. Признать за Ереминой ФИО12 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В окончательной форме решение суда изготовлено 07.03.2012 года. Судья: