Дело №2-869-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 марта 2012 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

При секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к Беленко ФИО8 о признании прекращенным зарегистрированное право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к Беленко С.А. и просит признать прекращенным зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за Беленко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что за Беленко С.А. было зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом, до настоящего времени не зарегистрировано, при этом данный дом был снесен и ответчик на протяжении длительного времени фактически не предпринял мер к восстановлению объекта недвижимости, в связи с чем в соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ЗК РФ у ответчика отсутствуют права на земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель истца КУГИ КО ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Беленко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца КУГИ КО ФИО4, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Беленко С.А. в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца КУГИ КО ФИО5, изучив письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования КУГИ КО обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Согласно ч. 1 Закона Кемеровской области №108-ОЗ от 12.07.2006 года «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Согласно п. 1.1 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 года №92, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции.

Согласно п. 1.2 Положения Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области.

Согласно п. 3.44 Положения Комитет принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность и аренду гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений" и распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002 N 506-р "О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" комитет является специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Таким образом в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории <адрес> отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом КО.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Беленко С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сведениям ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ был снесен дом по адресу: <адрес> (л.д. №).

При этом из сообщения комитета строительного контроля Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешений на строительство индивидуального дома по адресу: <адрес>, не оформлялось (л.д. №).

Кроме того согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по данным ГП КО «ЦТИ КО» жилой дом по адресу: <адрес>, на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ снесен полностью, помимо этого архив не содержит сведений о предоставлении земельного участка на каком-либо праве (л.д.____).

В свою очередь представитель КУГИ КО ФИО4 в судебном заседании пояснила, что права на земельный участок, на котором расположен данный дом по <адрес>, до настоящего времени не оформлены, что также подтверждается сведениями кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом из совокупности представленных в материалы дела доказательств следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, был снесен ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени на данном земельном участке новых строений ответчиком не возводилось, поэтому учитывая то обстоятельство, что за ответчиком не зарегистрированы права на земельный участок по адресу: <адрес>, то суд полагает необходимым прекратить право собственности Беленко С.А. на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Беленко ФИО9 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Михеева

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2012 года.