Дело № 2-1547/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кемерово 11 мая 2012 год Заводский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Быковой И.В. секретаря Гемузовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодкого ФИО12, Солодкой ФИО13, Солодкого ФИО14, Солодкого ФИО15 к Ли ФИО16 об устранении препятствий осуществления права пользования жилым помещением, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Солодкий Н.М., Солодкая Г.В., Солодкий А.Н., Солодкий М.Н. обратились в суд с иском к Ли В.В. об устранении препятствий осуществления права пользования жилым помещением, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы указывают, что в данной квартире также зарегистрирована гражданская жена Солодкого М.Н. – Ли ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также указывают, что факт регистрации ответчика препятствует в полной мере воспользоваться своим правом собственности, а также не могут распоряжаться данным недвижимым имуществом надлежащим образом. Ответчик в настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, вещи отсутствуют. Просят суд устранить препятствие к осуществлению права пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: : <адрес>; признать ответчика Ли ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: : <адрес>; снять ответчика Ли ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Солодкий Н.М., Солодкая Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. Солодкий А.Н., Солодкий М.Н. в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Ответчик Ли В.В. в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быт признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно п.31пп. «а» правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Судом установлено, согласно договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией г. Кемерово и Солодким Н.М., Солодкой Г.В., Солодким А.Н., Солодким М.Н.(граждане) заключен договор, в соответствии с которым, Администрация района передала в собственность безвозмездно, а граждане получили квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 88,8 кв.м., в том числе жилой площадью 57,0 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Солодкая ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солодкий ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. №). Согласно справки ООО «Гарант +» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы Солодкая Г.В., Солодкий А.Н., Солодкий М.Н., Ли В.В., ФИО22 (л.д. №). Согласно расшифровки расчета платежа за ЖКУ в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что собственники квартиры, а именно: Солодкая Г.В., Солодкий А.Н., Солодкий М.Н. оплачивают ЖКУ в установленном законом порядке. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ; ответчик Ли В.В. не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является соседкой истцов. Суду пояснила, что ответчица не проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. У Лии имеется ребенок, который проживает в квартире истцов. Ли в квартире появлялась очень редко. Свидетель пояснила, что видела ответчицу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год - 3-4 раза. Анализируя собранные доказательства, судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела. Ли ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью регистрации ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого является истец Солодкий М.Н. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица Ли В.В. не проживает по адресу регистрации, ее вещей в спорном жилом помещении - нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей. В судебном заседании не установлен факт вселения Ли В.В. как члена семьи собственника истцов, поскольку доказательств регистрации брака с истцом Солодкий М.Н. суду не представлено, соглашение собственников о вселении Ли В.В. в качестве члена семьи, судебного решения об установлении указанного фата- суду не представлено. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Ответчица Ли В.В., несмотря на регистрацию по адресу <адрес>, добровольно выехала из указанной квартиры, не проживает длительное время в квартире, не ведет общее хозяйство с собственниками жилого помещения при отсутствии препятствий с их стороны, не проживает по месту жительства своего ребенка, чем было обусловлено вселение и регистрация ответчика Суд полагает, что при отсутствии доказательств того, что Ли В.В. является членом семьи собственников жилого помещения, установлении факта добровольности расторжения договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Ли ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Ли ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Председательствующий И.В. Быкова Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2012 года