Дело № 2-1550-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Троицкой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово «16» мая 2012 года

Гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к Зимину ФИО8 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, обязании передать жилое помещение в освобожденном виде,

У с т а н о в и л:

Истец Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к Зимину С.Н. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, обязании передать жилое помещение в освобожденном виде. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда г. Кемерово. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Зимин Сергей ФИО9. Решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зимину С.Н. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании его членом семьи нанимателя, встречный иск Администрации г. Кемерово к Зимину С.Н. о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением был удовлетворен. Решение суда вступило в законную силу. В рамках рассмотрения того спора, вопрос о выселении Зимина С.Н. из спорного жилья не разрешался, поскольку в нем проживали квартиранты. Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Зимин С.Н. признан неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> следовательно, эти обстоятельства не нужно доказывать вновь. На сегодняшний день Зимин С.Н. отказывается добровольно освобождать и передавать жилье Администрации г. Кемерово. При таких обстоятельствах, Администрация г. Кемерово, как собственник названного жилого помещения, просит устранить нарушение прав собственника и обязать Зимина Сергея ФИО10 передать Администрации г. Кемерово жилое помещение по адресу: <адрес> в освобожденном виде (л.д.№).

В судебном заседании представитель истца- Администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, уточнила, что истцом не заявляются требования о выселении Зимина С. Н. из спорного жилого помещения, о чем имеется ее подпись в протоколе судебного заседания. Истец настаивает на передаче ему Зиминым С.Н. спорного жилого помещения в освобожденном виде. В остальной части дала в суде пояснения, аналогичные по содержанию тексту искового заявления. На заявленных требованиях в названной части настаивала в полном объеме.

Ответчик Зимин С.Н. заявленные требования не признал, пояснил, что ФИО1 –его тетя. В спорном жилом помещении по <адрес> после смерти тети его прописал ее родной сын. Действительно до ДД.ММ.ГГГГ года он не проживал в названной КГТ. Однако дом по <адрес> в <адрес>, который находился у него в собственности, он продал, погасил кредитные обязательства. В настоящее время проживает в спорной КГТ, оплачивает за нее, другого жилья не имеет. Согласен с тем, что занял названную комнату не совсем законным путем, но, тем не менее, постоянно оплачивает за нее, долгов не имеет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и материалы дела №, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.ч.1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения, действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Заводским районным судом <адрес> по гражданскому делу № по иску Зимина ФИО11 к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи нанимателя и права на жилое помещение, заключении договора социального найма; по встречному иску Администрации г. Кемерово к Зимину ФИО12 о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; к ФИО4, ФИО3 о выселении, было вынесено решение, которым постановлено: «Исковые требования Зимина ФИО13 к Администрации г. Кемерово о признании членом семьи нанимателя и права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключении на него договора социального найма, оставить без удовлетворения. Встречные исковые требования Администрации г. Кемерово удовлетворить. Признать Зимина ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС России по КО в <адрес> снять его с регистрационного учета по названному адресу. Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения ФИО4, ФИО3»-л.д. № настоящего гражданского дела, л.д№ г.д. № №. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Данным судебным постановлением также было установлено, что Зимин С.Н. заселился в спорное жилое помещение по <адрес> после смерти нанимателя ФИО1, совместно с ней никогда не проживал, зарегистрирован в спорном жилье в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти нанимателя при отсутствии ее заявления и заявления наймодателя, никаких документов о правах на указанное жилье (ордер, договор социального найма) не имеет, имеет в собственности жилой дом по <адрес> в <адрес>, в названной квартире не проживает, сдает ее квартирантам. Жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью, Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отказано Зимину С.Н. в заключении договора социального найма (л.д.№ указанного гражданского дела). При таких обстоятельствах, при постановлении выше названного судебного решения суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований Администрации <адрес> о признании Зимина С.Н. не приобретшим право на жилое помещение по <адрес> поскольку последний вселился в названное помещение по <адрес> после смерти нанимателя ФИО1, совместно с ней никогда не проживал, зарегистрирован в спорном жилье в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти нанимателя при отсутствии ее заявления и заявления наймодателя, никаких документов о правах на указанное жилье (ордер, договор социального найма) не имеет, имеет в собственности жилой дом по <адрес> в <адрес>, в названной квартире не проживает, сдает ее квартирантам.

Таким образом, суд считает, что в силу ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением Заводского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по выше названному делу, а именно: о незаконности вселения Зимина С.Н. в жилое помещение по <адрес>, отсутствии у него прав на данное жилое помещение, имеют для разрешения данного дела преюдициальное значение и не доказываются вновь.

Из акта коменданта от ДД.ММ.ГГГГ, что Зимин С.Н. также до настоящего времени постоянно в спорном жилом помещении не проживает, иногда приходит в него.

Из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что Зимин С.Н. в настоящее время без правовых оснований занимает жилое помещение по <адрес> являющееся муниципальной собственностью, и не смотря на наличие решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, отказывается в добровольном порядке освободить названное помещение от находящегося в нем своего имущества, чем нарушаются права муниципального образования- Администрации <адрес> по распоряжению принадлежащим ему муниципальным имуществом путем предоставления его нуждающемуся в улучшении жилищных условий гражданину.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304, 12 ГК РФ, истец –Администрация <адрес> вправе требовать от ответчика Зимина С.Н. устранения нарушения его (истца) прав, как собственника жилого помещения, путем обязания последнего передать спорное жилое помещение Администрации <адрес> в освобожденном виде в судебном порядке.

В силу чего, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в суд, то при вынесении судебного решения суд полагает необходимым взыскать с ответчика Зимина С.Н. в соответствии с п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Кемерово удовлетворить.

Устранить нарушение прав Администрации г. Кемерово, как собственника жилого помещения по <адрес>, обязав Зимина ФИО15 передать жилое помещение по <адрес> в освобожденном виде Администрации г. Кемерово.

Взыскать с Зимина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, проживающего в <адрес> государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

Решение суда изготовлено в мотивированной форме 23.05.12 года.

Судья: