Дело № 2-2199-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 26 июня 2012 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Михеевой С.Н.

С участием адвоката Егорова И.С.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ащеулова ФИО9 к Зинову ФИО10, Зиновой ФИО11 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ащеулов А.И. обратился в суд с иском к Зинову А.В., Зиновой Н.В. и просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчиков жилой дом по адресу: <адрес>, однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, тогда как их местонахождения истцу неизвестно.

Истец Ащеулов А.И. своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Зинов А.В., Зинова Н.В. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.

Представитель ответчиков адвокат Егоров И.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

Выслушав истца представителя ответчиков адвоката Егорова И.С., допросив свидетеля ФИО12, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец Ащеулов А.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. №).

Вместе с тем из справки территориального управления <адрес> Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, до настоящего времени значатся зарегистрированными ответчики Зинов А.В. и Зинова Н.В. (л.д. №).

Согласно справке УУП отдела полиции «ФПК» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, Зинов А.В. и Зинова Н.В. не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, их место жительства неизвестно (л.д._____).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что истец ей знаком, они соседи, ответчики ранее проживали в доме истца по адресу: <адрес>, однако выехали из данного дома около семи лет назад, больше в данный дом не приезжали, их место жительства неизвестно.

Таким образом, суд полагает, что ответчики Зинов А.В. и Зинова Н.В. препятствуют осуществлению истцом права собственности принадлежащим ему жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку в данном доме зарегистрированы по настоящее время помимо воли истца, который является собственником данного дома, в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства ответчики Зинов А.В. и Зинова Н.В подлежат снятию с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ащеулова ФИО13 удовлетворить.

Снять Зинова ФИО14, Зинову ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Михеева

Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2012 года.