Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 01 марта 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
с участием прокурора Жилковой О.А.
при секретаре Троицкой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к Плетневой ФИО8 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к Плетневой Р.С. и просит выселить ответчицу из жилого помещения по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Плетневой Р.С. и ФИО4 на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет, при этом вселение в указанную квартиру было обусловлено тем, что ответчики до получения социальной выплаты для приобретения жилья взамен снесенного ветхого дома по <адрес>, будут проживать в спорной квартире, ДД.ММ.ГГГГ семье Плетневых на основании договора № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ Плетневы заключили договор участия в долевом строительстве дома по <адрес> <адрес> с ООО «Городское управление капитального строительства», при этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, ООО «Городское управление капитального строительства» передало Плетневой Р.С, в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> однако ответчица до настоящего времени продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> освобождать его не намерена, мотивируя это тем, что в связи со смертью сына ФИО4 её материальный бюджет сократился и она не сможет платить квартплату за новую двухкомнатную квартиру.
Представитель истца Администрации г. Кемерово ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Ответчица Плетнева Р.С. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Плетневой Р.С.
Представитель 3-его лица ООО «Городское управление капитального строительства» ФИО9 – директор данного общества, действующий на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования истца поддержал.
Выслушав представителя истца Администрации г. Кемерово ФИО5, представителя 3-его лица ООО «Городское управление капитального строительства» ФИО10., заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, иcследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Плетневой Р.С. и её сыну ФИО4 было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 4).
Согласно п. 3.1 данного договора срок найма жилого помещения по настоящему договору устанавливается до получения субсидии из федерального бюджета для приобретения жилья взамен сносимого ветхого и приобретение жилья.
При этом из данного договора, а также пояснений представителя истца ФИО5 в судебном заседании следует, что данное жилое помещение было предоставлено взамен снесенного ветхого дома по <адрес>.
Из справки ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после заключения указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ Плетнева Р.С. и её сын ФИО4 вселились в указанную квартиру и также были там зарегистрированы (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ семье Плетневых на основании договора № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ Плетневы заключили договор участия в долевом строительстве дома по <адрес> с ООО «Городское управление капитального строительства» (л.д. 8-10).
Согласно свидетельству о смерти № № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городское управление капитального строительства» передало Плетневой Р.С. в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> данный Акт был подписан сторонами (л.д.____).
Вместе тем из пояснений представителя истца Администрации г. Кемерово ФИО5 следует, что ответчица до настоящего времени продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, освобождать его не намерена, мотивируя это тем, что в связи со смертью сына ФИО4 её материальный бюджет сократился и она не сможет платить квартплату за новую двухкомнатную квартиру.
Из представленной в материалы дела выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в настоящее время является муниципальной собственностью (л.д.____).
Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что ответчица Плетнева Р.С. препятствует осуществлению администрацией г. Кемерово права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку проживает и зарегистрирована в указанное жилом помещении по настоящее время без законных оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчица Плетнева Р.С подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации г. Кемерово удовлетворить.
Выселить Плетневу ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2011 года.