Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 02 марта 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
при секретаре Троицкой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабакова ФИО10 к Лысенко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бабаков С.Д. обратился в суд с иском к Лысенко К.В. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном доме вместе с ним проживают ФИО5, ФИО6, ФИО7, в жилом доме с его согласия ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован <данные изъяты> Лысенко К.В., поскольку он приехал из <адрес> и ему для устройства на работу требовалась постоянная регистрация по месту жительства, но ответчик в данный дом никогда не вселялся, не проживал с ними как член их семьи, его вещи в данном доме отсутствуют, проживая в <адрес> ответчик снимал по найму квартиры по разным адресам, потом уехал в <адрес>, где и проживает по настоящее время, вместе с тем действий по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик не произвел, в настоящее время его местонахождения истцу неизвестно.
Истец Бабаков С.Д., а также 3-е лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммами, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Ответчик Лысенко К.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммой (л.д._____), в судебное заседание не явился, поскольку проживает в <адрес>. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Лысенко К.В.
Иcследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Бабаков С.Д. на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Как следует из справки ТУ <адрес> Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме в том числе зарегистрирован ответчик Лысенко К.В. (л.д. 4).
При этом из рассматриваемого искового заявления следует, что в указанном жилом доме с согласия истца ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован <данные изъяты> Лысенко К.В., поскольку он приехал из <адрес> и ему для устройства на работу требовалась постоянная регистрация по месту жительства, но ответчик в данный дом никогда не вселялся, не проживал с ними как член их семьи, его вещи в данном доме отсутствуют, проживая в <адрес> ответчик снимал по найму квартиры по разным адресам, потом уехал в <адрес>, где и проживает по настоящее время, вместе с тем действий по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик не произвел, в настоящее время его местонахождения истцу неизвестно.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчик является сыном сестры жены истца ФИО2, которая проживает по адресу: <адрес> в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было направить отдельное судебное поручение в соответствующий районный суд <адрес> о допросе в качестве свидетеля ФИО2 по месту её жительства по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 26-27).
ДД.ММ.ГГГГ в суд из <адрес> <адрес> поступило исполненное судебное поручение, а именно была допрошена в качестве свидетеля ФИО2, которая пояснила, что Лысенко К.В. является её сыном, в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ он поступил в университет в <адрес> и жил у её сестры по адресу: <адрес>, также был там зарегистрирован, проживал там <данные изъяты>, потом стал проживать на съемных квартирах, примерно <данные изъяты> он выехал на постоянное проживание в <адрес> вместе с семьёй, почему он не снялся с учета свидетель не знает, коммунальные платежи он не оплачивал, поскольку она договорилась с сестрой, что будет давать ему денежные средства на питание и все, отношения с сестрой и ФИО3 у свидетеля хорошие.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Таким образом, суд полагает, что ответчик Лысенко К.В. препятствуют осуществлению Бабаковым С.Д. права собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, так как в указанном жилом доме не проживает, однако зарегистрирован в указанном доме и по настоящее время, кроме того в связи с регистрацией ответчика в указанном доме истец также вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем учитывая также то обстоятельства, что ответчик в настоящее время имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные обстоятельства ответчик Лысенко К.В. также подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бабакова ФИО12 удовлетворить.
Признать Лысенко ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Лысенко ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2011 года.