Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 04 марта 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово, Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
При секретаре Троицкой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной ФИО8 к Инспекции ФНС России по г. Кемерово, Администрации г. Кемерово о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Зарубина В.В. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Кемерово, Администрации г. Кемерово и просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить указанный дом в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, при этом истица является наследницей ФИО2 по завещанию, после смерти ФИО2 истица обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку права за ФИО1 на указанный жилой не зарегистрированы в установленном законом порядке, сам дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен дом был выделен ФИО2 по решению исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Зарубина В.В. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммой (л.д._____), в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом обстоятельств по делу, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика Администрации г. Кемерово.
Представитель ответчика Инспекции ФНС России по г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 этой же статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истица Зарубина В.В. является внучкой ФИО2 (л.д. 6, 20).
Согласно архивной выписке из решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство индивидуального жилого дома рубленного на имеющемся участке со сносом старого дома по <адрес>, земельный участок <данные изъяты>. (л.д. 19).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты>л.д. 7-15).
Согласно свидетельству о смерти № № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
При этом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 было удостоверено завещание, по которому ФИО2 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>, Зарубиной В.В. (л.д.17).
Как следует из доводов Зарубиной В.В., указанной в исковом заявлении, после смерти ФИО2 истица обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку права за ФИО1 на указанный жилой не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Согласно заключению эксперта автономной некоммерческой организации <данные изъяты> №/№ несоблюдения строительных, градостроительных норм и правил при возведении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не установлено, исследуемый жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. построен с соблюдением строительных норм и правил, конструктивная надежность и устойчивость здания обеспечена жесткостью конструкций, применением пригодных для производства малоэтажного строительства материалов, несущие и ограждающие конструкции обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, также данный жилой дом в настоящее время соответствует требованиям стандартов, норм и правил, применяемых при осуществлении малоэтажного жилого строительства, дом окончен строительством и не создает угрозу жизни и здоровья людей, нарушений требований пожарной безопасности при возведении и при содержании в настоящее время данного жилого дома не установлено, кроме того данный жилой дом расположен в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, несоответствие градостроительному регламенту исследуемого земельного участка с жилым домом при проведении исследования не установлено, ранее в период строительства дома в ДД.ММ.ГГГГ расположение дома относительно существующего в настоящее время плана красных линий не регламентировалось (л.д. 74-79).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 34).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с указанными техническими характеристиками создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает противопожарные нормы, возведено в пределах земельного участка площадью <данные изъяты>., обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение указанного домовладения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено, в связи с чем поскольку ФИО2 приобрел на законных основаниях право на земельный участок по адресу: <адрес>, то суд полагает возможным признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зарубиной ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 09.03.2011 года.