Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 01 марта 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
При секретаре Троицкой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевкуновой ФИО10 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шевкунова Н.Я. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала совместно с ФИО1 без регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, записанная на фамилию матери - ФИО4, кроме того ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, который был записан на фамилию отца - ФИО7, при этом ДД.ММ.ГГГГ их семье был выдан ордер № на заселение дома по адресу: <адрес> из ведомственного фонда треста КХС, в качестве нанимателя был указан ФИО1, а состав семьи указан без указания фамилий – жена, дочь, сын, с указанного времени семья заселилась в дом, стали проживать и вести общее хозяйство, нести расходы по содержанию дома, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, дети выехали из указанного дома, после чего в доме проживает одна истица, несет все расходы по содержанию дома, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ она признана членом семьи нанимателя умершего ФИО1 и нанимателем жилого дома по адресу: <адрес> после чего она обратилась в администрацию г. Кемерово для оформления договора социального найма и приватизации жилого дома, однако получила письменный отказ по тем основаниям, что указанный жилом дом в муниципальную собственность не передавался, в связи с чем по независящим от неё обстоятельствам она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого дома.
Истица Шевкунова Н.Я. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации г. Кемерово.
3-е лица ФИО6 и ФИО7 своевременно и надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммами, в судебное заседание не явились, по телефону передали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.
Судом установлено, что решением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Шевкуновой ФИО11, она признана членом семьи нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> а также нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-10), данное решение не было обжаловано сторонами по делу и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в самом решении суда.
При этом в мотивировочной части данного решения суда указано, что с ДД.ММ.ГГГГ Шевкунова Н.В. проживала совместно с ФИО1 без регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, записанная на фамилию матери - ФИО4, при этом после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ она сменила фамилию на ФИО12 кроме того ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, который был записан на фамилию отца - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 из ведомственного фонда треста КХС был выдан ордер № на заселение дома по адресу: <адрес>, <адрес> в указанный ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены без указания фамилий – жена, дочь, сын, с указанного времени семья заселилась в дом, стали проживать и вести общее хозяйство, нести расходы по содержанию дома, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после смерти ФИО1 их дети ФИО4 и ФИО1 выехали из указанного дома, после чего в доме проживает одна истица, несет все расходы по содержанию дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из рассматриваемого искового заявления и письменных материалов дела истица обратилась в администрацию г. Кемерово для оформления договора социального найма и приватизации указанного жилого дома, однако получила письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что жилой дом по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передан до настоящего времени (л.д. 20).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты>. (л.д. 11-18).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д._____).
Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты> (л.д. 23).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда, содержащимися в п.8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона « О приватизации жилищного фонда» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г. № 11, от 25.10.1996г. № 10) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом поскольку действующим законодательством не запрещено приобретение гражданами в собственность занимаемых ими на законных основаниях жилых помещений, истица имеет право пользования занимаемым жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, она признана членом семьи нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес> а также нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с учетом того, что у неё других жилых помещений в собственности не имеется, то за истицей следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации, что не противоречит Закону о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевкуновой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Шевкуновой ФИО14 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2011 года.