Решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

Председательствующего Костиной Н.Н.

При секретаре Юрковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

23 марта 2011 года

дело по иску Кужба ФИО6 к Администрации города Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Кужба О.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> Свои требования мотивирует следующим. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу, <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения профкома <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ она решила использовать свое право на приватизацию жилой площади, нанимателем которой является она. С целью заключения договора социального найма и последующей приватизации она обратилась в паспортный стол <данные изъяты> однако, в приеме документов ей было отказано. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в комитет по жилищным вопроса Администрации г. Кемерово по вопросу заключения договора социального найма и последующей приватизации указанного жилого помещения. В передаче жилья в собственность ей было отказано по тем основаниям, что строение по адресу <адрес> имеет статус общежития. Полагает, что отказ в приватизации жилья не основан на законе по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года,( в ред. От 11.06.2008 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Истица Кужба О.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно была извещена о дате судебного разбирательства, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. (л.д. 29).

В судебном заседании представитель истицы Кужба О.Ю.- Власова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о дате судебного разбирательства, представил в суд заявление, в котором просил отложить судебное заседание (л.д. 3). В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу Кужба О.Ю., добрачная фамилия ФИО4 (л.д. 4) на основании решения профкома <данные изъяты> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на отдельную комнату, расположенную по адресу <адрес>(л.д. 6). С указанного времени Кужба О.Ю. проживает в данном жилом помещении и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в нем, что подтверждается данными поквартирной карточки и справкой ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11). Согласно данным справки Администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № Кужба О.Ю. участия в приватизации на территории г. Кемерово не принимала. (л.д. 13). Согласно данным технического паспорта квартиры, жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> (л.д.7-9).

Кужба О.Ю. обратилась в Администрацию г. Кемерово Комитет по жилищным вопросам с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что строение, расположенное по адресу <адрес> имеет статус общежития. Статус дома и его назначение, до настоящего времени, не изменились. (л.д. 16).

Согласно сведений МУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ г№ следует, что МУ «Городской архив» не может предоставить информацию о выделении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на имя Кужба ФИО7 О.Ю., так как документы профсоюзного комитета <данные изъяты> на хранение в архив не поступали. (л.д. 30).

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона РФ № 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 18, ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права собственности определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что истица Кужба О.Ю. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, однако, по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности приватизировать данное жилое помещение. Право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Кужба О.Ю. подлежащими удовлетворению.

На основании, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кужба ФИО8 удовлетворить.

Признать за Кужба ФИО9 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: