Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 18 марта 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
при секретаре Зверевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилСервис» к Денисову ФИО8, Денисовой ФИО9 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖилСервис» обратилось в суд с иском к Денисову Д.Ю., Денисовой Ю.А. и просит взыскать с ответчиков в пользу истца денежные средства по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение в размере <данные изъяты>., оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> при этом решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации в целях эксплуатации данного жилого дома было выбрано ООО «ЖилСервис», однако ответчик не выполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилСервис» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Денисов Д.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
Ответчица Денисова Ю.А. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав представителя истца ООО «ЖилСервис» ФИО5, ответчика Денисова Д.Ю., изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Часть 2 ст. 68 ГПК РФ устанавливает, что признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ указывает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При этом согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Тогда как ч. 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Денисов Д.Ю. и Денисова Ю.А. (л.д. 12-16).
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации в целях эксплуатации данного жилого дома было выбрано ООО «ЖилСервис» (л.д. 8-11).
При этом как следует из представленных в материалы дела справок ООО «ЖилСервис», что также не отрицал в судебном заседании ответчик Денисов Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчиками не в полном объеме производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, всего размер задолженности за указанный период времени составляет <данные изъяты> (л.д. 5)
Учитывая полное признание иска ответчиком Денисовым Д.Ю. суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При этом истец просит взыскать указанные пени из расчета ставки рефинансирования, установленной Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> действующей на момент подачи иска в суд, при этом ответчик Денисов Д.Ю. в судебном заседании не возражал против расчета пени исходя из указанной ставки рефинансирования в размере <данные изъяты>
С учетом изложенного с ответчика в солидарном порядке подлежат взысканию пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Заявленное истцом требование о взыскании в его пользу судебных расходов в размере уплаченной государственной пошлины в сумме – <данные изъяты> подлежат удовлетворению, так как на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖилСервис» удовлетворить.
Взыскать с Денисова ФИО10, Денисовой ФИО11 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖилСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2011 года.