Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 22 марта 2011 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Михеевой С.Н.
С участием адвоката Ковалева С.В.
при секретаре Зверевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубкевич ФИО20, Рубкевич ФИО11, Рубкевич ФИО12 к Рубкевич ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рубкевич О.В., Рубкевич А.Д., Рубкевич А.Д. обратились в суд с иском к Рубкевич Д.В. и просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – <адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, при этом квартира была приобретена после расторжения брака Рубкевич О.В. с ответчиком, с момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, его место жительства неизвестно, при этом не несет расходы по содержанию квартиры, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, таким образом регистрация ответчика в указанной квартире нарушает прав истиц как собственников жилого помещения.
В судебном заседании истицы Рубкевич О.В., Рубкевич А.Д., Рубкевич А.Д. обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердили, на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Рубкевич Д.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчика адвокат Ковалев С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.
Выслушав истиц Рубкевич О.В., Рубкевич А.Д., Рубкевич А.Д., представителя ответчика адвоката Ковалева С.В., допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Рубкевич О.В. и Рубкевич Д.В. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двух дочерей Рубкевич ФИО14 и Рубкевич ФИО15, при этом брак между Рубкевич О.В. и Рубкевич Д.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Рубкевич О.В., Рубкевич А.Д., Рубкевич А.Д. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4).
При этом как следует из письменных материалов дела и пояснений истиц в судебном заседании с их согласия в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, что также подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д. 5), однако с момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, его место жительства неизвестно, при этом он не несет расходы по содержанию квартиры, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что в настоящее время она проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку является супругой родного брата истицы Рубкевич О.В., она в браке <данные изъяты> за все это время ответчика ни разу не видела, в квартиру он не приходил, его вещей в данной квартире не имеется.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истцы ей знакомы, они соседи, за все время проживания она ответчика ни разу не видела, ранее в квартире проживали только истицы, а сейчас родной брат Рубкевич О.В. <данные изъяты>
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Кроме того из справки отдела милиции № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рубкевич Д.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает (л.д.______).
Таким образом поскольку квартира по адресу: <адрес>, была приобретена истицами Рубкевич О.В., Рубкевич А.Д., Рубкевич А.Д. после расторжения брака Рубкевич О.В. с Рубкевич Д.В., при этом ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по его просьбе с согласия истиц, однако в настоящее время в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, суд полагает, что ответчик Рубкевич Д.В. в связи с регистрацией в квартире по адресу: <адрес> нарушает права истца, поскольку в данной квартире не проживает, однако зарегистрирован в ней и по настоящее время, кроме того в связи с регистрацией ответчика в указанной квартире истицы также вынуждены нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рубкевич ФИО16, Рубкевич ФИО17, Рубкевич ФИО18 удовлетворить.
Признать Рубкевич ФИО19 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Н. Михеева
Решение изготовлено в окончательной форме 25.03.2011 года.