Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе председательствующего Козейниковой О.И.
При секретаре Буланчиковой А.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании вг.Кемерово21марта2011г.
Гражданское дело по иску Гинькиной ФИО6 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела капитальный гараж застроенной площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области право собственности на данный гараж было зарегистрировано на ее имя, В настоящее время истица решила продать гараж, после получения технического паспорта стало известно, что полезная площадь гаража составила <данные изъяты>м., а не <данные изъяты>. как было указано в договоре купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности на гараж от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать право собственности на капитальный гараж застроенный площадью <данные изъяты>., в том числе полезной площадью <данные изъяты>. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, <адрес>
Представитель ответчика в зал судебного заседания не явился, был извещен надлежащим образом, суд считает причину неявки неуважительной.
Выслушав истицу, представителя истицы ФИО3 действовавшего по устному ходатайству истицы, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истица приобрела капитальный гараж застроенной площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области право собственности на данный гараж было зарегистрировано на ее имя, где была указана полезная площадь гаража <данные изъяты>., что следует из свидетельства о государственной регистрации права(лд.9). В настоящее время истица решила продать гараж, после получения технического паспорта стало известно, что полезная площадь гаража составила <данные изъяты> а не <данные изъяты> как было указано в договоре купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности на гараж от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> капитального гаража составляет <данные изъяты>., в том числе полезная площадь <данные изъяты> Капитальный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №:№ по адресу : <адрес>. Из акта регистрации местоположения гаража следует, что вышеуказанный гараж расположен <адрес>
В подтверждение своих доводов истицей получено градостроительное обоснование (лд.26) и заключение Администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, которое содержит сведения о том, что основное строение- капитальный гараж размером <данные изъяты>., полезная площадь : <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты>.возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89*.Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> выполнено заключение о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса из которого следует, что построенный гаражный бокс соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта (лдлд.18-21).
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из показаний истицы и ее представителя ФИО3, в судебном заседании установлено, что при составлении договора купли продажи стороны не уточняли фактическую площадь гаража.
Из технического паспорта не следует, что с момента постройки гаража, гараж перестраивался. Таким образом в судебном заседании установлено, что фактически в ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи истица приобрела гараж застроенной площадью <данные изъяты> в том числе полезной площадь <данные изъяты>. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гинькиной ФИО7 право собственности на капитальный гараж, застроенной площадью <данные изъяты> в том числе полезной площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в полном объеме 21.03.2011г.
Председательствующий О.И. Козейникова