Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Заводоуковск06 сентября 2010 года
Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьиДмитриевой М.Ю.,
при секретареПроскуриной Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-292/2010 по иску Кулебакина <данные изъяты> к Соболевой <данные изъяты>, Галингер <данные изъяты> и администрации Заводоуковского городского округа об оспаривании в части постановления главы администрацииг.Заводоуковска и района № а, оспаривании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.09.1993 года и признание права собственности в порядке приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Кулебакин В.Т. обратился в суд с иском Соболевой <данные изъяты>, Галингер <данные изъяты> и администрации Заводоуковского городского округа о признании недействительными постановления главы администрации <адрес> и района от 27.08.1993 года № 634 а, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.09.1993 года и признание права собственности в порядке приобретательной давности. Свои требования истец мотивирует тем, что его мама <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, которым завещала в равных долях жилой дом по адресу: <адрес>, истцу и его сестре - Галингер <данные изъяты>. Указанное завещание было удостоверено нотариусом Заводоуковской государственный нотариальной конторы Горбачевой В.Б. и зарегистрировано в реестре за №. После смерти мамы из наследственного имущества также остался земельный участок общей площадью 1184 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. После смерти матери, сёстры - Галингер Н.Т. иСоболева Г.Т. отказались от своих долей в наследстве в пользу истца, о чем оформили нотариальный отказ. Постановление главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> была переименована в улицу имени ФИО10. Наследодательница на день смерти проживала в <адрес> <адрес>. <адрес> за оформлением наследства истцу пришлось обращаться по месту ее смерти - в <адрес>. Когда истец занялся оформлением наследства, то выяснились следующее обстоятельства: единственным документом, имеющимся у его мамы на жилой дом является Решение № исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета депутатов трудящихся от 08.07.1976 года, которым гражданке Кулебакиной <данные изъяты> разрешено оформить документы на ранее выстроенный жилой дом по <адрес> №, но по всей вероятности документы оформлены не были и право собственности на дом не регистрировалось, так как такой информации ни в архиве Заводоуковского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ни в отделе по делам архивов администрации Заводоуковского городского округа нет и поэтому не подтверждается, что жилой дом при жизни принадлежал ей на праве собственности. Более того, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей был выдан после ее смерти, а именно в 1993 году на основании Постановления главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № а «О предоставлении земельных участков гражданам <адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» был предоставлен земельный участок площадью 1184 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, о чем Заводоуковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированный в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № Кулебакиной <данные изъяты>. Таким образом, оформить по наследству жилой дом и земельный участок истец не может. Он как наследник не знал, что документы после смерти мамы на земельный участок и жилой дом находятся в таком состоянии и длительное время пытался оформить свидетельство о праве на наследство, произвел межевание, поставил земельный участок на кадастровый учет, пока не выяснились указанные выше обстоятельства. Истец проживает в указанном доме с 1953 года, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что постановление главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № а и государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ препятствуют ему в оформлении права собственности на жилой дом и земельный участок. Так как истец добросовестно и открыто, владеет указанным недвижимым имуществом, то считает, что у него возникло право собственности на данный жилой дом и земельный участок. Техническим заключением выполненным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Запсибпроектсервис» подтверждается, что жилой дом рекомендуется к эксплуатации по прямому назначению и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Просит признать недействительным постановление главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ№а «О предоставлении земельных участков гражданам<адрес> в собственность для веденияличногоподсобногохозяйства»вчастипредоставления Кулебакиной <данные изъяты> в собственность бесплатно земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> площадью 1184 кв.м. Признать недействительным Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ № Заводоуковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.Признать право собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв. м., жилой 39,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1184 кв.м. предоставленный для ведения личногоподсобногохозяйствапоадресу;<адрес>, ул. ФИО10, <адрес>.за Кулебакиным <данные изъяты>
В судебном заседании истец Кулебакин В.Т. свои исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его мама умерла в 1989 году, отец умер в 1975 году. Они проживали по <адрес>, проживали в фактически брачных отношениях. У него был брат, который умер, и две сестры, которые отказались от наследства, к нотариусу не обращались. Наследственное имущество состоит из дома и земельного участка по <адрес> в настоящее время <адрес>, однако наследство он оформить не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данное имущество, которые подтверждали бы его принадлежность наследодателям. После смерти матери стал оформлять документы, ему выдали гос. акт на землю. Мать умерла в <адрес>, он обратился к нотариусу, но ему было отказано, поскольку правоустанавливающих документов нет, а гос.акт выдан после смерти матери. Поэтому просит суд признать право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В 1953 году, когда ему было 13 лет, родители строили этот дом, он им помогал. Потом, после окончания школы он уехал учиться в <адрес>, служил в армии. Пять лет работал в Тюмени, а в 1970 году вернулся и постоянно проживает в родительском доме с женой. Содержит дом, платит налоги и коммунальные услуги, делал в доме ремонт, садит огород. Споров по земельному участку с соседями нет.
Представитель истца адвокат Миськова О.Н. поддержала заявленные истцом требования в полном объеме. Считает, что её доверитель в силуст.234 ГК РФ приобрел право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> по приобретательной давности, поскольку проживает постоянно в родительском доме с 1970 года, открыто и добросовестно владеет и пользуется домовладением и земельным участком. Согласно техническому заключению – жилое помещение соответствует всем нормам и требованиям для проживания. Ни каких изменений и реконструкций в доме не было. После умершей право собственности на дом и земельный участок не возникло, наследство оформить её доверитель не может, так как нет правоустанавливающих документов. Есть только разрешение на оформление документов, но наследодатель не успела оформить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Гос. акт на земельный участок был выдан после её смерти, на сегодняшний день ни Заводоуковский, ни Ялуторовский архивы не могут предоставить документов по отведению земельного участка под строительство дома. В БТИ право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано.
Представитель ответчика Администрации Заводоуковского городского округа Елохина Л.С. в судебном заседании суду пояснила, чтоКулебакиной М.С. был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно. Само заявление не сохранилось. В администрацию документов свидетельствующих о факте смерти Кулебакиной М.С. представлено не было. Но поскольку действительно постановление о предоставлении Кулебакиной М.С. земельного участка было вынесено и государственный акт на землю выдан после смерти Кулебакиной М.С., то она не возражает против удовлетворения требований о признании данных документов недействительными. На основании имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих, что заявитель с 1970 года и по настоящее время проживает в доме, содержит его, то в соответствии со ст. 234 ГК РФ возражений в удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> не имеет.
Ответчицы Галингер Н.Т. и Соболева Г.Т. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 155,156) в судебное заседание не явились, имеются телефонограммы, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствии в виду дальности проживания, просят суд удовлетворить требования заявителя.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и МИ ФНС России № по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против заявленных требований возражений не имеют(л.д. 160,163).
В связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и МИ ФНС России № по <адрес>.
Выслушав пояснения истца и представителей сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск Кулебакина В.Т. подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 8) Кулебакина <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 76 лет в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из постановления главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ №а (л.д. 9) установлено, что Кулебакиной М.С. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу ул. <адрес>ю 1184 кв.м.
Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16) собственником земельного участка, площадью 0,1184 гектаров, расположенного по адресу <адрес> указана Кулебакина <данные изъяты>.
Постановлением главы администрации <адрес> и района ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> переименована в улицу имени ФИО10 (л.д. 17).
Выпиской из государственного кадастра недвижимости, выданной Ялуторовским межрайонным отделом по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> подтверждается передача земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1184 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства Кулебакиной М.С. в собственность (л.д. 44-45).
Таким образом, из исследованных указанных выше доказательств по делу судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность Кулебакиной М.С., в нарушении требований ст.17 ГК РФ, уже после ее смерти, а следовательно требования истца о признании недействительными постановления главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ №а «О предоставлении земельных участков гражданам <адрес> в собственность для веденияличногоподсобногохозяйства»вчастипредоставления Кулебакиной <данные изъяты> в собственность бесплатно земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> площадью 1184 кв.м, и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ №, законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Решением Заводоуковского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) установлен факт состояния в фактическом браке с 1933 года Кулебакиной <данные изъяты> с Кулебакиным <данные изъяты>.
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 117) Кулебакин Тихон Петрович умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из имеющихся в деле копий свидетельств о рождении, о смерти, справок о рождении, о смерти, копии записи акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о браке, копии записи акта о рождении (л.д. 63-65, 90, 117,147,148157,158) установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Кулебакиной М.С. наследниками первой очереди являются дети: Кулебакин В.Т., Кулебакин Ю.Т., Соболева Г.Т. и Галингер Н.Т.
Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 157) Кулебакин <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №.
Таким образом, наследниками первой очереди являются Кулебакин В.Т., Соболева Г.Т. и Галингер Н.Т.
Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) следует, что Кулебакина М.С. проживающая по адресу <адрес>, завещала все свое имущество, в том числе жилой дом в равных долях Кулебакину В.Т. и Галингер Н.Т.
Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 62, 133, 141) следует, что после смерти Кулебакиной М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на дату смерти по адресу: <адрес>, корпус 1а, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Седьмой Свердловской нотариальной конторой заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год. Наследниками по завещанию, удостоверенному Заводоуковской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, являются: сын наследодателя Кулебакин В.Т. и дочь наследодателя Галингер Н.Т., от которой в нотариальную контору поступило заявление о непринятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. От дочери наследодателя - Соболевой Г.Т. также поступило заявление о непринятии наследства10.06.2010 года. Других заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку решение о предоставлении земельного участка наследодателю вынесено спустя несколько лет после её смерти.
Из заявлений (л.д. 101,121) установлено, что Соболева <данные изъяты> и Галингер <данные изъяты> не претендуют на наследство, открывшееся после смерти матери, Кулебакиной <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщений нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Дерманской В.И. от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 135, 140) следует, что после смерти Кулебакина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело. Наследниками по закону является: супруга Кулебакина М.С., сын Кулебакин В.Т., принявшие наследство путем подачи заявлений в нотариальную контору и получившие свидетельство о праве на наследство на денежный вклад находящийся в Заводоуковской сберкассе №. Сын Кулебакин Ю.Т. и дочери Соболева Г.Т. и Галингер Н.Т. заявлений о принятии наследства не подавали, документов подтверждающих факт принятия наследства не предоставляли. Сведений о других наследниках и видах наследственного имущества в материалах дела не имеется.
В силу ст.527 ГК РСФСР (действующего на момент смерти наследодателя) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.
В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ст. 528, ст. 529 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.
Из сообщений начальника архивного отдела администрации <адрес> № З-27 № З-7 (л.д.143-144), следует, что в документах архивного фонда Ялуторовской нотариальной конторы за 1950-1953 годы отсутствует договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, находящегося по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), 15. Документы исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся за 1950-1953 годы в архив на хранение не поступали.
В имеющихся архивных документах администрации <адрес> и района постановлением № главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок не предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства Кулебакиной М.С. (л.д. 94).
Из имеющихся в материалах дела справки № К-37 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщений начальника отдела по делам архивов администрации Заводоуковского городского округа К-124 от ДД.ММ.ГГГГ, справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеравльное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 18-20) установлено, что по документам архивного фонда Заводоуковского поселкового Совета депутатов трудящихся за 1950-1953 годы, а так же по данным архива Заводоуковского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (ФИО10 15), отсутствуют.
Согласно выписке из протокола заседания исполкома Заводоуковского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21) было решено просить областной коммунальный банк разрешить застройщику Кулебакину Т.П. гос.суду на строительство дома в сумме 5000 рублей. Срок погашения 5 лет.
Решением исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено Кулебакиной <данные изъяты> оформить документы на ранее выстроенный жилой дом по <адрес> (л.д. 22),
Из справки Заводоуковского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 24) установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес> (ранее <адрес>) общей площадью 48,0 кв.м., жилой 39,8 кв.м., принадлежит Кулебакиной М.С. на основании Решения № Исполнительного комитета Заводоуковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано.
Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и справке Заводоуковского городского отделения ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об инвентаризационной стоимости, общая площадь дома по адресу: <адрес> ул. ФИО10 15 составляет 48,0 кв.м., жилая 39,8 кв.м., инвентаризационная стоимость в ценах на 2005 год составляет 150613 рублей (л.д. 25-30, 32-34, 118).
Из сообщения Заводоуковского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Заводоуковским межрайонным отделом судебных приставов аресты, обременения на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, ул. ФИО10, <адрес> не наложены.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что информация о регистрации прав на объекты недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, 15 в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 47,48).
Согласно технического заключения (л.д. 49-60) индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> по своему техническому состоянию рекомендуется к эксплуатации по прямому назначению, и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Основные несущие конструкции индивидуального жилого дома, объемно-планировочные решения за время эксплуатации остались без изменения, и соответствуют данным представленного технического паспорта.
Из справки начальника отделения № МО УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61) следует, что Кулебакин Валерий Тихонович зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, истец является наследником по закону и по завещанию после смерти матери, проживал в доме по <адрес> (<адрес> <адрес> с 1953 года, с родителями, которые и построили этот дом, постоянно проживает и зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Соболева Г.Т. и Галингер Н.Т. в установленном законом порядке наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка не принимали, но получить свидетельство о праве на наследство на данное недвижимое имущество истец не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателям данного домовладения и земельного участка.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из показаний свидетеля ФИО15, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что заявитель её сосед. Осенью 1952 года они стали проживать по соседству. Хорошо знала родителей заявителя. В 1955 году она вышла замуж и проживала с мужем в залинейной части города, потом вместе с мужем вернулась, и проживают по соседству с истцом уже около 20 лет по <адрес> Кулебакин В.Т. живет все это время в <адрес>, вместе с женой. Следит за домом, за усадьбой, недавно вставил новые окна.
Из показаний свидетеля ФИО16, данных им в судебном заседании, судом установлено, что он проживает по <адрес> лет, знает истца, который проживает постоянно в <адрес> вместе с женой, никуда не выезжал. Пользуется земельным участком, следит за домом.
Согласно справке МИФНС России № по <адрес> (л.д.166) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ налогоплательщик Кулебакин В.Т. проживающий по адресу <адрес>, <адрес>, задолженности по земельному налогу не имеет.
Согласно справке ОАО «Тюменьэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119) Кулебакин В.Т., проживающий по адресу: <адрес>, задолженности за использованную электроэнергию не имеет.
Согласно выписке из лицевого счета выданной АУ МО «Служба заказчика и технодзора» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120) Кулебакин В.Т. проживающий по адресу: <адрес>, задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Судом из пояснений истца, ответчиков, свидетелей, установлено, что истец Кулебакин В.Т. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом <адрес> постоянно и непрерывно, никуда не выезжая, содержит дом, производит ремонт, платит налоги, пользуется земельным участком, засаживает огород, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.
По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
Истец Кулебакин В.Т. указывает на открытое, добросовестное владение спорного объекта (домовладения и земельного участка), что свидетельствует о наличии у него права в силу требований статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом, согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 11 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.1994 "О введении в действие части I Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения в действие части I Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо чтобы лицо, не являющееся собственником, открыто, добросовестно и непрерывно владело имуществом (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, право собственности в порядке приобретательной давности на спорный жилой дом и земельный участок у истца возникло.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 192- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Кулебакина <данные изъяты> к Соболевой <данные изъяты>, Галингер <данные изъяты> и администрации Заводоуковского городского округа об оспаривании в части постановления главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № а, оспаривании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и признание права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать недействительным постановление главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ №а «О предоставлении земельных участков гражданам <адрес> в собственность для веденияличногоподсобногохозяйства»вчастипредоставления Кулебакиной <данные изъяты> в собственность бесплатно земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> площадью 1184 кв.м.
Признать недействительным Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ № Заводоуковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв. м., жилой 39,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1184 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за Кулебакиным <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Заводоуковский райсуд Тюменской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2010 года.
Судья:М.Ю. Дмитриева