Дело №2-103/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года с. Завьялово
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего- Богдановой И.А.
При секретаре - Копыловой Т.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гехт Э.П. к МО ЗР о признании права собственности на нежилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
В суд с иском обратилась Гехт Э.П. указывая. что она и ее муж Г.Р. купили нежилое помещение <данные изъяты> на праве совместной собственности, что было зарегистрировано на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они получив разрешение на строительство, пристроили к данному <данные изъяты> помещение и объект площадью <данные изъяты> был введен в эксплуатацию, согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ее муж Г.Р. умер, при этом введенный в эксплуатацию объект, они в собственность не оформили. В настоящее время ей в нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследстве на все здание, поскольку право собственности не было зарегистрировано. В связи с этим, она просит признать ее право собственности на здание по <адрес>.
В судебном заседании истец Гехт Э.П.. иск поддержала и пояснила аналогично изложенному выше.
Представитель ответчика МО ЗР Казбанов Д.А. в судебном заседании с иском согласен.
Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Г.П., Г.И. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, соглашаясь с иском.
Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Косьяненко В.П. в суде пояснила, что ее было вынесено постановление от отказе в совершении нотариального действия- выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что нежилое помещение- <данные изъяты>, находящееся по <адрес> общей площадью <данные изъяты> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на новый объект Гехт Э.П., Г.Р. зарегистрировано не было.
Выслушав стороны, изучив документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Гехт Э.П., Г.Р. зарегистрировано право совместной собственности на здание <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по <адрес>.
Из разрешения на строительство следует, что таковое было получено ДД.ММ.ГГГГ Гехт Э.П.,Г.Р. на пристой к <данные изъяты> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Гехт Э.П., Г.Р. было получено разрешение на ввод в эксплуатацию <данные изъяты> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти Г.Р. умер.
Согласно справки <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на пристройку по <адрес> не зарегистрировано, ограничения ( обременения) на этот объект отсутствуют.
Согласно выписки из техпаспорта общая площадь <данные изъяты> по <адрес> составляет <данные изъяты>.
Из свидетельства о регистрации на земельный участок по <адрес> следует, что он принадлежит Гехт Э.П..
Из заявлений Г.П., Г.И. следует, что они отказываются от принятия наследства оставшегося после смерти Г.Р..
Согласно статье 1 Протокола №1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
При этом как указывает Европейский суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что увеличив площадь <данные изъяты> площадью <данные изъяты> путем пристроя Гехт Э.П. и Г.Р. приобрели право собственности на указанный объект, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гехт Э.П.,, поскольку согласно наследственного дела она является единственным наследником имущества Г.Р.
Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на объект недвижимости <данные изъяты> <адрес> за Гехт Э.П..
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Завьяловский районный суд.
Председательствующий: И.А.Богданова