Дело № 2-108/2012
Решение
Именем Российской Федерации
с. Завьялово 29 июня 2012г.
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе
Судьи Белоусова М.Н.,
при секретаре Беккер Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горборуковой Г.И., Горборукова В.П. к СК о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
Установил:
В суд обратились Горборукова Г.И., Горборуков В.П к СК о признании права собственности на квартиру в жилом доме.
Свои требования истцы обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно решения правления СК Горборуковой Г.И. была выделена для проживания недостроенная квартира по <адрес>, недостроенная квартира состояла из стен и крыши дома, остальное истцами было достроено самостоятельно. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире, производят текущий и капитальный ремонт квартиры, оплату коммунальных платежей. В связи с тем, что истцы проживают в указанной квартире около 19 лет, содержат ее, просят признать право совместной собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истцы Горборукова Г.И. и Горборуков В.П. заявленные требования поддержали, пояснив аналогично изложенному выше.
Представитель СК Рядных С.Н. заявленные истцами требования признал полностью, пояснив, что указанная квартира действительно была выделена Горборуковой Г.И. в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления, с этого момента семья Горборуковых проживает в данной квартире постоянно. СК не имеет ни каких имущественных претензий на данную квартиру.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
В судебном заседании установлено, что Горборукова Г.И. и Горборуков В.П. владеют и пользуются квартирой № жилого дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истцов, а также копиями протоколов заседания правления СК о выделении квартиры.
С указанного времени и по настоящее время, то есть непрерывно истцы открыто владеют квартирой как своим собственным имуществом, а именно производят текущие и капитальный ремонт квартиры, содержат данную квартиру, оплачивают услуги по электроснабжению, водопроводу.
Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями на оплату коммунальных услуг.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной.
Согласно ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Следовательно, начало течения срока приобретательной давности для истцов начинается с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной по настоящее время, то есть более 15 лет.
В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В соответствии со ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Аналогичное правило было закреплено и в ст.20 Кодекса о браке и семье, действовавшем по состоянию на 1993 год.
Брак между истцами заключен в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в момент принятия квартиры в пользование истцы состояли в зарегистрированном браке, следовательно, требование о признании права общей совместной собственности заявлено обоснованно.
Поскольку ответчиком СК иск признан, то суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Горборуковой Г.И., Горборукова В.П. удовлетворить.
Признать за Горборуковой Г.И. и Горборуковым В.П. право общей совместной собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.
Судья Белоусов М.Н.