Дело № 2-129/2012
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
с. Завьялово 20 августа 2012г.
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,
при секретаре Беккер Е.В.,
с участием помощника прокурора Кунтуева Д.Б.,
рассмотрев исковое заявление Ершовой О.А. к Г.А., Г.В., Х.И. о выселении,
Установил:
Ершова О.А. обратилась в суд с иском к Г.А., Г.В., Х.И. о выселении, мотивировав свои требовании тем, что она является собственником жилого дома <адрес>. В данном жилом доме без регистрации проживают ответчики Г.А., Г.В., Х.И. которые в добровольном порядке не желают выселиться из жилого помещения, тем самым нарушая право истицы свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истица Ершова О.А. исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, собственниками других долей являются <данные изъяты> Б.Ю. и <данные изъяты> Б.В., которые не проживают в указанном доме. Ответчики Г.А., Г.В., Х.И. проживают в жилом доме с устного согласия Б.В., своего согласия на проживание ответчиков, истица не давала.
Ответчики Г.А., Г.В., Х.И. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Третьи лица, Б.В. и Б.Ю. также в судебное заседание не явились.
Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица Ершова О.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. собственниками других долей являются <данные изъяты> Б.Ю. и <данные изъяты> Б.В.
Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из пояснений истицы следует, что ответчики вселились в жилой дом с устного разрешения Б.В., являющегося собственником 1/3 доли, своего согласия на вселение ответчиков в жилой дом истица не давала. В данном жилом доме ответчики не зарегистрированы.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Безосновательное владение жилым домом со стороны ответчиков нарушает права и охраняемые законом интересы истицы Ершовой О.А. как собственника, имеющего право воспользоваться юрисдикционной формой защиты в виде предъявления иска о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики Г.А., Г.В., Х.И. вселились и проживают в жилом доме без законных на то оснований, в отсутствие согласия Ершовой О.А., как собственника, суд находит заявленные истцом требования законными и подлежащими удовлетворению.
Так как требования истца подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Ершовой О.А. – удовлетворить.
Выселить Г.А., Г.В., Х.И. из занимаемого ими жилого помещения по <адрес>.
Взыскать с Г.А., Г.В., Х.И. в пользу Ершовой О.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2012г.
Судья Белоусов М.Н.