Дело № 2-125/2012
Решение
Именем Российской Федерации
с. Завьялово 12 сентября 2012г.
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе
Судьи Белоусова М.Н.,
при секретаре Абт Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко В.П., Симоненко Т.А. к Администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
Установил:
Симоненко В.П., Симоненко Т.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета о признании права совместной собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. В качестве третьего лица, к участию в деле привлечен СК. Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Симоненко В.П. и ОЧ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, договор был зарегистрирован в Администрации <адрес> сельсовета. В связи с чем, истцы просят признать право общей совместной собственности на указанную квартиру.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истцов Симоненко была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации <адрес> сельсовета надлежащим– СК.
В судебном заседании истицы заявленные требования поддержали, пояснив аналогично изложенному выше.
Администрация <адрес> сельсовета привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на стороне ответчика.
Представитель ответчика СК в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого СК не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за истцами.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился, поступил отзыв о рассмотрении дела без участия.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).
Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на "законное ожидание" получения эффективного пользования правом собственности. Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Симоненко В.П. и ОЧ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № по условиям которого истцу Симоненко В.П была передана в собственность квартира состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты>. Данный договор зарегистрирован в Администрации <адрес> Сельсовета ДД.ММ.ГГГГ Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об изменении и дополнении договора на передачу квартиры в собственность, следует, что Симоненко Т.А. внесена в число участников приватизации, так как указана в заявлении на передачу квартиры в собственность, квартира предана в общую совместную собственность. Уточнен адрес места нахождения квартиры – <адрес> Из выписки из технического паспорта на указанную квартиру следует, что правообладателями ее в настоящее время являются Симоненко В.П.. и Симоненко Т.А. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приватизацию спорной квартиры. Учитывая, что указанное право в виду реорганизации ОЧ и невозможности регистрации договора приватизации в установленном законом порядке признается нарушенным, о чем свидетельствует факт предъявления настоящего иска и позицию ответчика по делу, суд считает возможным признать за истцами право общей совместной собственности на спорную квартиру.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, Решил:Исковые требования Симоненко В.П., Симоненко Т.А. удовлетворить. Признать за Симоненко В.П. и Симоненко Т.А. право общей совместной собственности на квартиру № в жилом доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. Судья Белоусов М.Н.