Мировой судья Зуева Н.В.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 июля 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Салминой А.А., Салмина А.А. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 3 Засвияжского района города Ульяновска от (Дата обезличена) г. по гражданскому делу по иску ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Салминой А.А., Салмину А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, квартирной плате, по которому мировой судья решил:
исковые требования ОАО «Домоуправляющая
компания Засвияжского района № 1»
удовлетворить частично.
Взыскать с Салминой А.А.
А.А., Салмина А.А.
А.А. в пользу ОАО
«Домоуправляющая компания Засвияжского
района № 1» в солидарном порядке
задолженность по квартирной плате и
коммунальным услугам за период с (Дата обезличена)
(Дата обезличена) года по (Дата обезличена) года
включительно в размере 28 844 рубля 50
копеек, пени в размере 200 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Салминой А.А.
А.А., Салмина А.А.
А.А. в пользу ОАО
«Домоуправляющая компания Засвияжского
района № 1» расходы по государственной
пошлине в размере по 535,67 рублей с
каждого,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» обратилось к мировому судье с иском к Салминой А.А., Салмину А.А., Салмину Д.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, квартирной плате. В обоснование иска указано, что Салмина А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ..., д.(Номер обезличен), кв.(Номер обезличен). Ответчики с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. от внесения платы за коммунальные услуги уклоняются. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет за указанный период 39 366 руб. 50 коп. На сумму задолженности начислены пени в размере 3840 руб. 94 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 39 366 руб. 50 коп., а также пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 3840 руб. 94 коп.
Впоследствии в ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с Салминой А.А. и Салмина А.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 28 844 руб. 50 коп., а также пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 3236 руб. 37 коп., расходы по госпошлине в размере 1496 руб. 22 коп. От исковых требований к Салмину Д.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. представитель истца отказалась, определением мирового судьи от (Дата обезличена) г. производство по делу по иску к Салмину Д.А. прекращено.
Мировым судьей постановлено приведенное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе Салмина А.А. и Салмин А.А. просят отменить заочное решение мирового судьи, рассмотреть спорные исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» г.Ульяновска к Салминым А.А. и А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, квартплате и встречные исковые требования Салминых А.А., А.А. к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» г.Ульяновска, к мэрии города Ульяновска о неправомерных начислениях за жилье и коммунальные услуги в Засвияжском районном суде .... В обоснование жалобы указано, что (Дата обезличена) г. они подали мировому судье заявление об отмене заочного решения, в котором указали уважительную причину неявки в суд в связи с нахождением в ... в учреждении ФБУ ... на длительном свидании с сыном Салминым Д.А., который отбывает там наказание. Кроме того, они указали в заявлении на наличие у них встречных исковых требований к наймодателю - мэрии г.Ульяновска и к его исполнителю – ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1»: о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги в связи с ненадлежащими состоянием жилья и оказанием коммунальных услуг. Данные исковые требования с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. рассматривались в Засвияжском районном суде (гр. дело (Номер обезличен)); о незаконных начислениях платежей и задолженности за жилье и за коммунальные услуги. Однако мировым судьей было отказано в отмене заочного решения, чем нарушены их права как ответчиков, как потребителей, как нанимателей жилья социального найма, как членов семьи умершего инвалида Великой Отечественной войны – ФИО5 на судебную защиту, нарушен принцип состязательности и равенства сторон, кроме того, мировой судья затянула и заволокитила разрешение вопроса по восстановлению их права на меры государственной социальной поддержки при оплате за жилье и коммунальные услуги, узаконила антисоциальную политику, произвольное изменение договора социального найма жилого помещения со стороны наймодателя и его исполнителя, утвердила неправомерную систему начислений за жилье и коммунальные услуги. С февраля 1981 г. по февраль 1995 г. они как члены семьи инвалида Великой Отечественной Войны ФИО5 являлись льготниками при оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с законодательством. (Дата обезличена) г. наниматель жилого помещения ФИО5 умер. Согласно п.2 ст.686 ГК РФ после смерти нанимателя договор социального найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, однако наймодатель – мэрия г.Ульяновска в одностороннем порядке без соблюдения установленных законом условий изменил условия договора социального найма жилого помещения, отказал им в мерах государственной социальной поддержки при оплате за жилье и коммунальные услуги. Такие действия наймодателя являются незаконными, следовательно, договор социального найма жилого помещения между мэрией и ними как членами семьи умершего инвалида Великой Отечественной войны является до сих пор действующим на первоначальных условиях и все члены их семьи независимо от трудоспособности имеют право на меры государственной социальной поддержки при оплате за жилье и коммунальные услуги. Мировым судьей было принято заочное решение без учета их встречных исковых требований.
В судебном заседании ответчица Салмина А.А. поддержала апелляционную жалобу и изложенные в ней доводы.
Ответчик Салмин А.А., совместно с Салминой А.А. подавший апелляционную жалобу, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании он поддержал апелляционную жалобу и изложенные в ней доводы.
Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (истца по делу) по доверенности Кедярова К.В. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласилась, просит оставить заочное решение мирового судьи без изменений, а апелляционную жалобу Салминых А.А., А.А. – без удовлетворения.
Выслушав ответчицу Салмину А.А., подавшую апелляционную жалобу и представителя истца ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Из материалов дела усматривается, что ответчица Салмина А.А. является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры по адресу: г.Ульяновск, ул.... д.(Номер обезличен), кв.(Номер обезличен) Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи нанимателя ее муж Салмин А.А., являющийся инвалидом второй группы по общему заболеванию на срок до (Дата обезличена) г. В квартире также зарегистрирован сын нанимателя – Салмин Д.А., который в квартире фактически не проживает в связи с нахождением в местах лишения свободы. Начисление коммунальных платежей произведены на 2-х человек. Дом (Номер обезличен) по ул.... находится в управлении у ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1».
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно сведениям ООО «РИЦ» у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г.: у Салминой А.А. - 10 532 руб. 22 коп., у Салмина А.А. с учетом его инвалидности (третья группа до (Дата обезличена) г., вторая группа с (Дата обезличена) г.) – 5265 руб. 92 коп., задолженность по квартплате за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. составляет 13 046 руб. 36 коп., а всего задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно составляет 28 844 руб. 50 коп.
Таким образом, факт наличия задолженности по оплате коммунальных платежей и размер задолженности подтвердился представленными доказательствами, в связи с чем мировой судья вынес обоснованное и законное решение о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в сумме 28 844 руб. 50 коп., а также, применив ст.333 ГК РФ, пени в размере 200 рублей.
Доводы ответчиков, приведенные в апелляционной жалобе, суд считает несостоятельными. Как следует из пояснений ответчиков в ходе рассмотрения апелляционной жалобы, они прекратили оплату коммунальных платежей с (Дата обезличена) г., поскольку полагают, что имеют право на льготы по оплате коммунальных платежей как члены семьи умершего инвалида Великой Отечественной войны ФИО5, который проживал в данном жилом помещении до своей смерти (Дата обезличена) г. Таким образом, факт наличия задолженности по оплате коммунальных платежей не отрицался ответчиками. Какие-либо встречные исковые требования ответчики в ходе рассмотрения дела мировым судьей не предъявляли, и решение было принято по предъявленным исковым требованиям. Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции, решением Засвияжского районного суда ... от (Дата обезличена) г. по гражданскому делу по иску Салминой А.А., Салмина А.А., Салмина Д.А. к Управлению Департамента социальной защиты населения ... ..., Ульяновскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «...», управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства Засвияжского района «... г.Ульяновска, открытому акционерному обществу «...», муниципальному унитарному предприятию «...», муниципальному учреждению жилищно-коммунального хозяйства»...» о признании права на получение федеральных льгот как члена семьи инвалида Великой Отечественной войны, признании лишения льгот незаконными и восстановлении этих льгот в удовлетворении исковых требований Салминой А.А., Салмина А.А., Салмина Д.А. было отказано. Как следует из указанного решения, Салмины А.А., А.А., Д.А. обращались в суд с указанными исковыми требованиями, считая, что имеют право на получение льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги как члены семьи умершего инвалида Великой Отечественной войны ФИО5, и суд пришел к выводу, что таким правом Салмины А.А., А.А., Д.А. не обладают. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от (Дата обезличена) г. указанное решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба Салминых А.А., А.А., Д.А. – без удовлетворения. Решением Засвияжского районного суда ... от (Дата обезличена) г. по гражданскому делу по иску Салминых А.А., А.А. к администрации Засвияжского района ..., открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», открытому акционерному обществу «...», мэрии г.Ульяновска о признании отказов в выдаче акта, проведении капитального ремонта и перерасчета незаконными, проведении независимой технической экспертизы, об обязании уменьшить размер начислений по оплате за жилье, мест общего пользования и задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, заключить соглашение по сумме задолженности, обязании осуществить работы, взыскании компенсации морального вреда (с учетом определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от (Дата обезличена) г. об исправлении арифметической ошибки в указанном решении суда) был частично удовлетворен иск ФИО2, А.А., обязано ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» уменьшить Салминой А.А. плату за наем жилого помещения в виде квартиры № (Номер обезличен) в доме № (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска на 164,68 руб. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г., а также произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в связи с нуждаемостью дома в капитальном ремонте согласно п.10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, а в остальной части иска отказано; в иске Салминых А.А., А.А. к ОАО «Ульяновскэнерго» об уменьшении суммы начислений за потребленную электроэнергию отказано» в иске Салминых А.А., А.А. к администрации Засвияжского района ... о признании отказов в выдаче акта, проведении капитального ремонта и перерасчета незаконными, проведении независимой технической экспертизы, об обязании уменьшить размер начислений по оплате за жилье, мест общего пользования и задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, заключить соглашение по сумме задолженности, обязании осуществить работы, взыскании компенсации морального вреда отказано; мэрия ... освобождена от ответственности по данному делу; с ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» взыскана в пользу Салмина А.А. компенсация морального вреда в размере 2000 руб., а в остальной части иска отказано; с ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» взысканы госпошлина в доход местного бюджета в сумме 600 руб., а также штраф в доход местного бюджета в сумме 1082,34 руб. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от (Дата обезличена) г. указанное решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» - без удовлетворения. Как следует из материалов данного дела, с указанным иском Салмины А.А., А.А. обратились непосредственно в Засвияжский районный суд ... и решение по этому делу было вынесено позже, чем обжалуемое заочное решение мирового судьи. В ходе исполнения указанных решений имеется возможность произвести зачет сумм, подлежащих взысканию.
Мировым судьей были разъяснены сторонам обстоятельства, имеющие значение для дела с распределением обязанности по представлению доказательств. Оценив все имеющиеся в деле доказательства в совокупности, мировой судья пришел в соответствии с нормами действующего законодательства пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1».
Доводы Салминых А.А., А.А. о нарушении мировым судьей при рассмотрении дела норм процессуального права суд также считает несостоятельными. Как следует из материалов дела, Салмины А.А., А.А. были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений от Салминых А.А., А.А. об отложении слушания дела в связи с невозможностью их явки в судебное заседание по уважительным причинам с доказательствами наличия таких причин мировому судье не поступало, все заявленные Салмиными А.А., А.А. ходатайства были разрешены мировым судьей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заочное решение мирового судьи судебного участка № 3 Засвияжского района г.Ульяновска от (Дата обезличена)0 г. по гражданскому делу по иску ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Салминой А.А., Салмину А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, квартирной плате оставить без изменения, а апелляционную жалобу Салминой А.А. и Салмину А.А. – без удовлетворения.
Федеральный судья О.П.Тихонова