Мировой судья Родионова Т.А. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 3 сентября 2012 г. г.Ульяновск Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Тихоновой О.П. при секретаре Фрониной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Свешниковой Е.В. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 4 Засвияжского района г.Ульяновска Родионовой Т.А., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Засвияжского района г.Ульяновска, от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки) по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Свешниковой Е.В., Свешниковой В.И. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, по которому мировой судья решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком- Засвияжье» к Свешниковой Е.В., Свешниковой В.И. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком- Засвияжье» в солидарном порядке с Свешниковой Е.В., Свешниковой В.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> копеек. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком- Засвияжье» с Свешниковой Е.В. Е.В., Свешниковой В.И. В.И. судебные расходы по оплате услуг представителя по 500 рублей с каждого и по оплате государственной пошлины по 736 рублей 13 копеек с каждого. В удовлетворении остальной части иска отказать, УСТАНОВИЛ: ООО «Альфаком-Засвияжье» обратилось в суд с иском к Свешниковой Е.В., Свешниковой В.И. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указано, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения многоквартирного <адрес> ООО «Альфаком-Засвияжье» было выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> Указанным собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-Засвияжье». Ответчики в полной мере получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп., возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. и судебные расходы по оплате услуг представителя - <данные изъяты> руб. Мировым судьей постановлено приведенное выше заочное решение. В апелляционной жалобе Свешникова Е.В. (ответчик) просит заочное решение мирового судьи отменить (изменить) или вынести новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 10 Засвияжского района города Ульяновска, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление отставлено без удовлетворения. Она согласна с заочным решением по следующим мотивам. В её отсутствие по данному делу суд вынес заочное решение, тем самым нарушив ее права. Неявка в судебное заседание была уважительной, т.к. она в это время участвовала в судебных заседаниях в Арбитражном суде Ульяновской области. Доказательством извещения ответчика о времени и месте судебного заседания является его личная подпись на корешке судебной повестки, возвращенном в суд. Письма получала ее мать, которая в силу своего возраста и частой забывчивости вручила ей их только ДД.ММ.ГГГГ, когда стала перебирать стопку газет, чтобы их выкинуть. Она, как сторона по делу. не была извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, что лишило ее возможности защитить свои права, нарушило право на разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. Заинтересованным лицом по данному делу является и ее сын ФИО3, который проживает по указанному адресу, но надлежащим образом не уведомлялся и исковое заявление в его адрес не направлялось. Не извещение ее и сына о дне слушания дела судом первой инстанции лишило их возможности участвовать в судебном заседании, представлять доводы и возражения по доводам участвующего в заседании истца и повлекло нарушение их конституционного права на судебную защиту на основе соблюдения принципов состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, а также права на справедливый суд. ООО «Альфаком» и ООО «Альфаком - Засвияжье» (в ДД.ММ.ГГГГ гг.), использовали газ для отопления и горячего водоснабжения жилых домов с использованием крышных автономных котельных без учета тарифа, установленного для населения. Абзацами 2 и 3 п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, установлено, что при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. В соответствии с абзацем 2 п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Расчет размера платы за приобретение управляющими компаниями газа для нужд жильцов домов должен осуществляться по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. В соответствии с подпунктом 4 п.1 ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе выполнять; работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. При этом товарищество собственников жилья не является хозяйствующим субъектом, в связи с чем обязательства такого товарищества перед поставщиком газа не могут превышать совокупных обязательств всех жильцов дома, находящегося в управлении товарищества, исходя из цены на газ, установленной для населения. Из приведенного следует, что ООО «Альфаком» и ООО «Альфаком-Засвияжье» незаконно применяли использующийся газ для отопления и приготовления горячей воды дома с использованием автономной котельной по тарифу промышленных потребителей, что почти в восемь раз выше тарифа, установленного для населения. Согласно законодательству расчет и начисления производятся по общедомовым счетчикам, методику расчёта и начисления коммунальных услуг ООО «Альфаком-Засвияжье применяет свою не Ответчик Свешникова Е.В., подавшая апелляционную жалобу, в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции уточнила требования, содержащиеся в апелляционной жалобе, просит отменить заочное решение мирового судьи и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Альфаком-Засвижье». В ходе судебного разбирательства она поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, а также поясняла, что она не согласна с размером задолженности, считает ее завышенной, в частности, не согласна с платой за отопление, ГВС, поскольку в доме своя котельная, также не согласна с платой за сбор, вывоз и утилизацию ТБО, с размером платы за содержание жилья, считает, что ответчик оказывает услуги ненадлежащим образом. Ответчик Свешникова В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена. Суд, посчитав возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе при данной явке, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Свешникова Е.В. (ответчик) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы ее мать Свешникова В.И. и несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управляющей организацией по отношению к указанному дому с 01.05.2010 г. является ООО «Альфаком-Засвияжье». В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), вступившего в законную силу с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Как следует из материалов дела, по <адрес> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> коп. Факт наличия задолженности апеллятором Свешниковой Е.В. не оспаривается, но она не согласна с размером задолженности, считает ее завышенной, в частности, не согласна с платой за отопление, ГВС, поскольку в доме своя котельная, также не согласна с платой за сбор, вывоз и утилизацию ТБО, с размером платы за содержание жилья, кроме того, считает, что ответчик оказывает услуги ненадлежащим образом Согласно п.37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. за № 307 (с последующими изменениями), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. <адрес> имеет автономную крышную газовую котельную, при помощи которой происходит приготовление горячей воды для отопления и горячего водоснабжения дома. В доме установлены коллективные (общедомовые) приборы учета на холодное водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию. Абзацами 2 и 3 п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (с последующими изменениями), установлено, что при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды,, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п.30 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам расчет размера платы за горячее водоснабжение при приготовлении горячей воды при приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, производится исходя из тарифов (цен) на холодную воду, газ или тепловую энергию, а также объемов (количества) коммунальных ресурсов, используемых при приготовлении горячей воды. В соответствии с абзацем 2 п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Согласно п.11 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. за № 307 (с последующими изменениями) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений данного дома приняли решение передать полномочия на управление домом управляющей организации ООО «Альфаком-Засвияжье» и заключить договор управления многоквартирным домом с данной управляющей организацией, собственники приняли решение об утверждении условий договора управления многоквартирным домом между ООО «Альфаком-Засвияжье» и собственниками помещений, в том числе перечня и стоимости услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, приняли решение по предоставлению ООО «Альфаком-Засвияжье» выступать от своего имени в отношениях с ресурсоснабжающими организациями при заключении договоров на поставку коммунальных ресурсов с целью своевременного получения собственниками качественных коммунальных услуг (ХВС, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения). Из данного протокола общего собрания, собственники приняли решение относительно оплаты за ремонт и содержание жилья и о включении платы за сбор, вывоз и утилизацию ТБО в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, общим собрание собственников данного жилого дома принято решение о включении платы за сбор, вывоз и утилизацию ТБО в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, и на основании указанного решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома ООО «Альфаком-Засвияжье» производит соответствующее начисление. Расчет платы за отопление, ГВС производится истцом с учетом технических характеристик дома, в частности, с учетом наличия в доме крышной котельной. Расчет платы за отопление производится ООО «Альфаком-Засвияжье» с учетом наличия в доме крышной котельной на основании Методических рекомендаций по формированию нормативов потребления ЖКХ, утвержденных приказом № 240 Минэкономики РФ от 06.05.1999 г. Расчет платы за ГВС производится ООО «Альфаком-Засвияжье» на основании Методики определения потребности в топливе, электроэнергии, воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системе коммунального теплоснабжения МДК 4-05.2004, утвержденной Госстроем РФ 12.08.2003 г. Данные методы расчета учитывают количество фактически потребленных ресурсов, используемых при производстве тепловой энергии для отопления дома и приготовления горячей воды (газ, холодная вода и электроэнергия, и соответствующие тарифы на них, принятые в установленном порядке. Таким образом, ООО «Альфаком-Засвияжье» при начислении платы за отопление и ГВС применяет тарифы, установленные для данного дома, а также порядок начислений согласно техническим характеристикам дома. При таких обстоятельствах суд считает доводы апеллятора Свешниковой Е.В. о завышении истцом платы за отопление и ГВС, необоснованности начисления истцом платы за сбор, вывоз и утилизацию ТБО, платы за содержание жилья несостоятельными. Доказательства того, что решения указанного общего собрания собственников было оспорено, равно как и доказательства оказания истцом услуг ненадлежащим образом апеллятором суду не представлены. Доводы ответчика Свешниковой Е.В., подавшей апелляционную жалобу, о нарушении мировым судьей при рассмотрении дела норм процессуального законодательства, выразившихся в не извещении ее, т.е. Свешниковой Е.В., и ее сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о слушании дела и рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает также несостоятельными. В силу ст.153 ГПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении его к разбирательству в судебном заседании, извещает стороны, других лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, вызывает других участников процесса. Из материалов дела усматривается, что о месте и времени рассмотрения дела стороны, в том числе ответчики Свешниковы Е.В., В.И., были извещены заблаговременно, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями о вручении извещений о слушании дела. ПО утверждению апеллятора, она не была надлежащим образом уведомлена о слушании дела, поскольку извещения, в том числе и на ее имя, получала не она, а ее мать Свешникова В.И. Однако, как следует из материалов дела, ответчики Свешниковы Е.В. и В.И. зарегистрированы в указанной квартире, извещения ответчикам направлялись и были вручены по данному адресу, ответчики являются членами одной семьи. Доводы апеллятора о не извещении о слушании дела ее несовершеннолетнего сына ФИО3 суд также считает несостоятельными. Несовершеннолетний ФИО3 не привлекался мировым судьей к участию в деле, и извещение его о слушании дела не требовалось. Кроме того, в силу о ст.31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены семьи собственника. Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным. Мировым судьей были разъяснены сторонам обстоятельства, имеющие значение для дела с распределением обязанности по представлению доказательств, сторонам были обеспечены равные возможности по представлению доказательств. Решение постановлено на основании оценки всех имеющихся в деле доказательств в совокупности и в соответствии с нормами действующего материального и процессуального законодательства На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Заочное решение мирового судьи судебного участка № 4 Засвияжского района г.Ульяновска Родионовой Т.А., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Засвияжского района г.Ульяновска, от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Засвияжье» к Свешниковой Е.В., Свешниковой В.И. о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам оставить без изменения, а апелляционную жалобу Свешниковой Е.В. – без удовлетворения. Судья О.П.Тихонова
по учету счётчиков, к тому же расчет корректировки
оплаты за отопление и подогрев горячей воды за ДД.ММ.ГГГГ гг. ни разу не
производился. По заключенным договорам на сдачу в аренду общего имущества. ООО «Альфаком-Засвияжье» за весь период получило сумму около трех миллионов, собственниками в ДД.ММ.ГГГГ г. было принято решение, что на сумму, полученную от сдачи общего имущества в аренду, управляющая компания ООО «Альфаком-Засвияжье» должна произвести всем собственникам перерасчет коммунальных услуг, что по настоящее время надлежащем образов не выполнено, и идет незаконное обогащение управляющей компании. Таким образом, мировым судьей вынесено незаконное и необоснованное заочное решение.