Дело № Номер обезличен/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2010г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Саенко Е.Н.,
с участием прокурора Ашаниной Л.П.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении. В обосновании своих исковых требований указав, что в 2003 году он приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, где бы зарегистрирован Дата обезличенаг. Являлся собственником данной квартиры. Дата обезличенаг. был арестован и привлечен к уголовной ответственности по ч. 4 ст. 111 УК РФ. В настоящее время отбывает наказание в ЮИ ... в .... В 2006г. ему стало известно, что его квартира с использованием подложных документов путем мошенничества была продана неустановленными лицами и он остался без жилого помещения. В связи, с чем им было подано исковое заявление в Засвияжский районный суд г. Ульяновска о признании сделки купли-продажи недействительной. Последним собственником спорного жилого помещения является ФИО3, который проживает по данному адресу в настоящее время. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличенаг. признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., в связи с чем прекращено право собственности на данную квартиру за ФИО3 и признано право собственности за ним (т.е. ФИО4). В добровольном порядке освобождать жилое помещение ответчик отказывается. Просит выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Истец в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы (ФБУ ИКНомер обезличен УФСИН России по ..., ...), о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель истца, ФИО5, действующий на основании доверенности, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах настоящего гражданского дела имеется почтовое уведомление.
Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование своих возражений указав, что ФИО3 проживает в спорном жилом помещении один, пользуется им и другого жилья не имеет. В настоящее время им оспаривается договор купли-продажи жилого помещения, заключенный между его доверителем и ФИО7: ФИО10. и ФИО10., в отношении жилого помещения, ранее принадлежавшего ФИО3
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя ответчика, мнение прокурора полгавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела Номер обезличенг. по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО10., ФИО3 о признании сделок по купле-продаже жилого помещения недействительными, прекращении права собственности на жилое помещение со снятием с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение, суд приходит к следующему.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от Дата обезличенаг. были удовлетворены исковые требования ФИО4 Признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в том числе от Дата обезличенаг. между ФИО7, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7: ФИО14., и ФИО3 За ФИО3 прекращено право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... и признано право собственности на данную квартиру за ФИО4
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от Дата обезличенаг. указанное решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО7: ФИО10., без удовлетворения.
По ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же стороны.
Приведенная выше норма ГПК РФ устанавливает преюдициальность, то есть предрешенность фактов, которые установлены вступившим в законную силу судебным постановлением, в котором участвуют те же стороны, данные обстоятельства не подлежат оспариванию и не доказываются вновь.
С учетом изложенного, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
ФИО3 в настоящее время проживает в указанном жилом помещении, что в судебном заседании не оспаривалось его представителем.
Таким образом, по делу установлено, что договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в том числе от Дата обезличенаг. между ФИО7, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7: ФИО14., и ФИО3 признан недействительным, право собственности ФИО3 на данное жилое помещение прекращено, за ФИО4, в свою очередь, признано право собственности на спорную квартиру.
Следовательно, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекращается и на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению из указанного выше жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 о выселении ФИО3 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... подлежат удовлетворению.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Выселить ФИО3 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: подпись Е.Н. Саенко
Верно
Федеральный судья: