Гражданское дело № 2-(Номер обезличен)/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания ... (Номер обезличен)» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания ... (Номер обезличен)» (далее ОАО «ДК ... (Номер обезличен)») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что ответчица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Ответчики с августа 2007 года по март 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 67956 рублей 81 копейка, пени 7118 рублей 94 копейки. Просит взыскать с ответчицы задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по марта 2010 года в размере 67956 рублей 81 копейка, пени за период с октября 2007 года по февраля 2010 года включительно в размере 7118 рублей 94 копейки, расходы по оплате госпошлины 2452 рубля 54 копейки, всего взыскать 77537 рублей 29 копеек.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично в части основного долга 67956 рублей 81 копейка, пени просила снизить. Суду пояснила, что у нее сложилось тяжелое материальное положение, ее ежемесячный доход составляет 5000-6000 рублей, доход ее супруга 3000-4000 рублей, у них на иждивении находится несовершеннолетняя дочь ФИО5, (Дата обезличена) года рождения.
Представитель третьего лица ООО ... в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственником 2-хквартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... является ФИО2, кроме нее в указанной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО4, (Дата обезличена) года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО ... № (Номер обезличен) от (Дата обезличена)года, копией лицевого счета.
Ответчица имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам с августа 2007 года по март 2010 года включительно на сумму 67956 рублей 81 копейка. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности ими не оспаривалось.
Согласно п.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиком.
Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчице разъяснены.
При таких обстоятельствах иск ОАО «ДК ... (Номер обезличен)» в части взыскания задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по март 2010 года включительно 67965 рублей 81 копейку подлежит удовлетворению.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с октября 2007 года по февраль 2010 года включительно составили 7118 рублей 94 копейки. Поскольку ответчица своевременно не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 4000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки, материальное положение ответчицы.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания ... (Номер обезличен)» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 2358 рублей 97 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания ... (Номер обезличен)» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания ... (Номер обезличен)» с ФИО2 задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по март 2010 года включительно 67965 рублей 81 копейку, пени за период с октября 2007 года по февраля 2010 года включительно 4000 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 2358 рублей 97 копеек, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.