Гражданское дело № 2-(Номер обезличен)/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Арслановой О.Н., Дегтяревой М.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Арслановой О.Н., Дегтяревой М.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Дегтярева М.Н является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчики с октября 2007 года по февраль 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 59829 рублей 79 копеек, пени 6514 рублей 38 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с октября 2007 года по февраль 2010 года в размере 59829 рублей 79 копеек, пени за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года включительно в размере 6514 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины 2190 рублей 32 копейки.
Представитель истца Кедярова К.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчица Дегтярева М.Н. в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга 59829 рублей 79 копеек, пени просила снизить. Суду пояснила, что по вышеуказанной квартире она проживает вместе с дочерью Арслановой О.Н. и тремя несовершеннолетними внуками. Ее ежемесячный доход составляет 8000 рублей, дочери 7000 рублей. Арсланова О.Н. на двоих детей получает пособие по 240 рублей ежемесячно как мать-одиночка.
Ответчица Арсланова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... является Карпач Д.И., который (Дата обезличена) года снят с регистрации. В данном жилом помещении зарегистрированы Дегтярева М.Н., ее дочь Арсланова О.Н., и внуки: ФИО10., (Дата обезличена) рождения, ФИО11 (Дата обезличена) года рождения, ФИО12., (Дата обезличена) года рождения. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с октября 2007 года по февраль 2010 года.
В данном случае ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам с октября 2007 года по февраль 2010 года включительно в размере 59829 рублей 79 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с ноября 2007 года по февраль 2010 года включительно составили 6514 рублей 38 копеек. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки, материальное положение ответчиков.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 2024 рубля 89 копеек, то есть по 1012 рублей 44 копейки с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Арслановой О.Н., Дегтяревой М.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2007 года по февраль 2010 года включительно 59829 рублей 79 копеек, пени за период с ноября 2007 года по февраля 2010 года включительно 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 1012 рублей 44 копейки с каждой, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.