Дело (Номер обезличен) г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.
при секретаре Петровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчаровой Н.В. к Лукащук Г.А., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Овчарова Н.В. обратилась в суд с иском к Лукащук Г.А., мэрии города Ульяновска, КУЗР мэрии города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что с 1993 года по 2000 год в садовом товариществе «...» образовалось более 100 отказных участков, которые необходимо было переоформить за вновь принятыми садоводами во временное пользование. Для организованного переоформления отказных участков в собственность председатель НСОТ «...» обратился в горкомзем, где ему были даны рекомендации по переоформлению земельных участков. (Дата обезличена) года Лукащук Г.А. написала заявление на имя председателя горкомзема ФИО5 и председателя НСОТ «...» ФИО4 об исключении ее из членов садоводства и передаче участка (Номер обезличен) в городской фонд. Решением конференции садоводства от (Дата обезличена) года протокол № 1 Лукащук Г.А. исключена, а она принята в члены НСОТ «...». В связи с тем, что она с 1999 года пользуется участком (Номер обезличен), производит уплату членских взносов, Лукащук Г.А. отказалась от участка, за период с 1999 года по настоящее время претензий со стороны ответчицы и ее родственников не поступало, просит прекратить право собственности Лукащук Г.А. на земельный участок (Номер обезличен) в НСОТ «...»; предоставить ей право на оформление в собственность участок (Номер обезличен) в НСОТ «...», дать оценку бездействию мэрии и обязать мэрию представить суду пакет отказных документов с целью дальнейшего их использования.
Истица Овчарова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, КУЗР мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск. Решение оставляет на усмотрение суда.
Ответчица Лукащук Г.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что не претендует на земельный участок (Номер обезличен) в НСОТ «...».
Представитель третьего лица Некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества (НСОТ) «Вырыпаевка» ФИО4, в судебном заседании поддержал исковые требования Овчаровой Н.В.. Суду дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Суд с учетом мнения представителя третьего лица определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Овчаровой Н.В. подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании исследованных судом доказательств.
Согласно ст. 21 ЗК Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий её документ.
Закон связывает членство в садоводческом товариществе с наличием земельного участка в границах такого товарищества.
Согласно ст. 19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и добровольно выходить из садоводческого товарищества.
В силу ст. 30 Закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного бессрочного пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
Порядок использования земельных участков в садоводческих товариществах определяется их уставами (ст. 66 Закона).
Согласно Уставу садоводческого товарищества «...» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти и садоводческого товарищества. Вопросы приема, исключения из членов садоводческого товарищества относятся к компетенции самого товарищества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок (Номер обезличен) площадью 600 кв.м., расположенный в НСОТ «...», принадлежал Лукащук Г.А. на праве пожизненного наследуемого владения.
Данное обстоятельство подтверждается копиями государственного акта (Номер обезличен) о праве собственности Лукащук Г.А. на земельный участок (Номер обезличен) в садовом товариществе «...», кадастрового паспорта на данный земельный участок, в котором имеется ссылка на государственный акт от (Дата обезличена) года (Номер обезличен).
Лукащук Г.А. выбыла в 1999 году из членов садоводческого товарищества, что подтверждается копиями соответствующих списков, направленных председателем названного садоводческого товарищества в декабре 1999 года в мэрию города Ульяновска, заявлением ответчицы от (Дата обезличена) года, в котором она подтверждает то обстоятельство, что (Дата обезличена) года отказалась от земельного участка (Номер обезличен). В данном заявлении, адресованном в Засвияжский районный суд Лукащук Г.А. указывает, что все необходимые документы по отказу от участка передала председателю ФИО4 для переоформления участка на истицу.
Истица Овчарова Н.В. в 1999 году была принята в члены садоводческого товарищества «...», ей была выдана членская книжка, она производит уплату членских взносов, фактически владеет земельным участком.
При таком положении суд полагает, что право собственности Лукащук Г.А. на земельный участок (Номер обезличен) в садоводческом товариществе «...» следует прекратить, поскольку ответчица по её заявлению исключена из членов садоводческого товарищества в 1999 году.
За истицей в силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 30.12.2008 г.) следует признать право собственности на данный земельный участок.
Требования Овчаровой Н.В. об даче судом оценки бездействию мэрии г. Ульяновска не подлежат удовлетворению в рамках настоящего гражданского дела, поскольку не имеют существенного значения для разрешения заявленных исковых требований о праве собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Овчаровой Н.В. к Лукащук Г.А., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Лукащук Г.А. на земельный участок (Номер обезличен) площадью 600 кв.м., расположенный в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «...» (Ульяновская область, город Ульяновск, Засвияжский район), кадастровый номер – (Номер обезличен).
Признать право собственности Овчаровой Н.В. на земельный участок (Номер обезличен) площадью 600 кв.м., расположенный в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка» (Ульяновская область, город Ульяновск, Засвияжский район), кадастровый номер – (Номер обезличен).
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Овчаровой Н.В. на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.
Судья: Васильева Е.В.