По гр. Делу № (Номер обезличен)/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ибетовой Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.В. к Товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» об обязании произвести перерасчет плату за теплоснабжения и взыскании суммы
У С Т А Н О В И Л :
Власова Т.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» об обязании произвести перерасчёт платы за теплоснабжение. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ..., .... Указанный дом с 13.01.2006г. входит в состав ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10». Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учёта (счётчиком тепла) за потреблённую тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии (Номер обезличен) от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно двусторонним актам и на основании выставленных поставщиком счёт-фактур. Расчёты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» ей производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановле-нием Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учёта. Просит суд обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта и вернуть сумму 10389 рублей 75 копеек, обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить распечатку на перерасчёт, сколько стоит 1 кв.м. – Гкал в ее доме, представить счет-фактуры за теплоснабжение за 2007-2009г.г.
В судебном заседании истица Власова Т.В. уточнила исковые требования, просила обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта и взыскать в ее пользу 10389 рублей 70 копеек, от требований в части обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить распечатку на перерасчёт, сколько стоит 1 кв.м. – Гкал в ее доме, представить счет-фактуры за теплоснабжение за 2007-2009г.г. отказалась, о чем имеется определение суда, доводы, изложенные в иске поддержала. Суду дополнила, что она является собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... ул. ..., ..., ..., ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 (Дата обезличена) года рождения собственником 1/5 доли. Считает, что ответчик обязан сделать ей перерасчет оплаты за теплоснабжение за 2007-2009 годы путем возврата денежные средства.
Представитель ответчика ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, в части возложения обязанности на ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта в сумме 10389 рублей 70 копеек. Суду пояснила, что с апреля 2006 года дом ... по ул. ... ... был передан в управлении ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», с 2005 года в доме введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии. В 2007-2009 годы плата за теплоснабжение с истицы взималась исходя из норматива потребления, а не показаний прибора учета. В настоящее время они всем жителям данного дома делают перерасчет. Истице был сделан перерасчет по декабрь 2009 года, переплата составила 10389 рублей 70 копеек, которая будет учтена в счет будущих платежей за тепловую энергию и соответственно, плата будет уменьшена на данную сумму. Считает, что оснований для взыскания данной суммы у Власовой нет, так как они не являются коммерческой организацией и у них отсутствуют денежные средства для выплаты истице вышеуказанной суммы.
Представитель УМУП «Городской теплосервис», привлеченный судом к участию в процессе в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственниками общей долевой собственности квартиры ... дома ... по ул. ... в ... являются Власова Т.В. (4/5 доли) и несовершеннолетняя ФИО5 (1/5 доля), которые зарегистрированы в данной квартире.
С апреля 2006 года дом ... по ул. ... в г. ... входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии №(Номер обезличен) от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.
Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счёт- фактур.
В доме ... по ул. ... г. ... имеется коллективный (общедомовой) прибор учёта на горячее водоснабжение и тепловую энергию.
Судом установлено, что Власова в 2007-2009 годы производила оплату теплоснабжения по нормативам потребления указанной услуги, установленными Постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон.
В п. 21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Таким образом, исковые требования Власовой Т.В. об обязани ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по квартире истца исходя из показаний общедомового прибора учета подлежат удовлетворению. Ответчик в этой части исковые требования признал, согласен произвести истице перерасчет за 2007-2009г. в сумме 10389 рублей 70 копеек.
Поскольку ответчиком неверно производились начисления и, соответственно, взимание платы за теплоснабжение за 2007-2009 годы с Власовой Т.В., в связи с чем у нее образовалась переплата в сумме 10389 рублей 70 копеек, то требования истцы о взыскании с ответчика незаконно полученной платы за теплоснабжение за 2007, 2008, 2009 годы, подлежат удовлетворению в сумме 10389 рублей 70 копеек.
Суд считает, что доводы представителя ответчика о том, что они не являются коммерческой организацией и у них отсутствуют денежные средства для выплаты истице вышеуказанной суммы, не являются основанием для отказа в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 415 рублей 58 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Власовой Т.В. удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за телоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по квартире ... дома ... по ул. ... в г. ... исходя из показаний общедомового прибора учета и взыскать в пользу Власовой Т.В. с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» 10389 рублей 70 копеек.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 415 рублей 58 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Иванова С.Ю.