Гражданское дело № 2-(Номер обезличен)/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Кренделеву А.В., Кренделевой Л.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Кренделевым А.В.,Л.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Кренделев А.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., пр. ..., д. ..., кв. ... Ответчики с июня 2008 года по февраль 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 46366 рублей, пени 3770 рублей 28 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июня 2008 года по февраль 2010 года в размере 46366 рублей, пени за период с июля 2008 года по февраль 2010 года включительно в размере 3770 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины 1704 рубля 08 копеек.
Представитель истца Кедярова К.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчики Кренделевы А.В.,Л.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причину не явки суду не сообщили.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками 2-комнатой квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. ... кв. ... являются Кренделев А.В., ФИО9., (Дата обезличена) года рождении, ФИО10, (Дата обезличена) года рождения (по 1/3 доли каждый), кроме них в квартире зарегистрирована Кренделева Л.И. (мать Кренделева А.В.), что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» (Номер обезличен) от 03 апреля 2010 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с июня 2008 года по февраль 2010 года.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с июня 2008 года по февраль 2010 года включительно в размере 46366 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с июля 2008 года по февраль 2010 года включительно составили 3770 рублей 28 копеек. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 1620 рублей 98 копеек, то есть по 810 рублей 49 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Кренделева А.В., Кренделевой Л.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июня 2008 года по февраль 2010 года включительно 46366 рублей, пени за период с июля 2008 года по февраля 2010 года включительно 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 810 рублей 49 копеек с каждого, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.