Дело (Номер обезличен)г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации муниципального образования «Ульяновский район», мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Баранов А.В. обратился в суд с иском к УФАКОН по Ульяновской области, администрации Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что по решению администрации Ульяновского района (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года ему выделено в личное пользование два земельных участка (Номер обезличен) и (Номер обезличен) в садовом товариществе «...», находящемся в пос. ... Засвияжского района г. Ульяновска. Площадь земельных участков по 5 соток, что составляет 0,1 гектар. Ему был выдан государственный акт на право собственности на землю (Номер обезличен), в котором указаны два участка (Номер обезличен) и (Номер обезличен). При оформлении кадастрового паспорта на участок (Номер обезличен), его размер указан 10 соток, а по участку (Номер обезличен) в УФАКОН по Ульяновской области нет сведений. Он пользуется и вносит плату за земельный участок (Номер обезличен), площадью 5 соток. Участком (Номер обезличен), на который выдан кадастровый паспорт с указанием площади 10 соток, он не пользуется. Просит признать за ним право собственности на земельный участок (Номер обезличен), площадью 500 кв.м., расположенный в садовом товариществе «...» в селе ... Засвияжского района г. Ульяновска.
Истец Баранов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от (Дата обезличена) года, исковые требования своего доверителя поддержала. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске. Указала, что истец приходится ей отцом. Отцу были предоставлены в собственность два земельных участка в СТ «...» (Номер обезличен) и (Номер обезличен). Данные участки являются отдельно расположенными, площадь каждого участка составляет 5 соток. Истец с семьей пользуется только участком (Номер обезличен) площадью 5 соток, на который просит признать право собственности. Земельным участком (Номер обезличен) истец длительное время не пользуется, в 2008 году им было подано в СНТ «...» заявление об отказе от участка (Номер обезличен). Не смогла пояснить, почему в государственном акте на землю на имя Баранова А.В. указаны два участка (Номер обезличен) и (Номер обезличен), а также почему выписка из государственного кадастра недвижимости содержит сведения об одном участке (Номер обезличен) площадью 10 соток, а не о двух участках (Номер обезличен)(Номер обезличен) и (Номер обезличен) площадью по 5 соток. Просила удовлетворить исковые требования о признании за Барановым А.В. право собственности на земельный участок (Номер обезличен) в СНТ «...».
Представитель ответчика администрации МО «Ульяновский район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в суде иск не признал, указал, что администрация МО «Ульяновский район» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку законом Ульяновской области от 13.07.2004 года № 043-ЗО «О муниципальных образованиях Ульяновской области» земли СНТ «...» отнесены к территории МО «Город Ульяновск».
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебном заседании оставляет решение по иску Баранова А.В. на усмотрение суда. Указал, что по сведениям в государственном кадастре недвижимости на учете стоит земельный участок (Номер обезличен) площадью 1000 кв.м. Сведения об участке (Номер обезличен) отсутствуют. Баранову был выдан госакт (Номер обезличен) на земельный участок 0,1 га, из них в собственность предоставлено 0,06 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,04 га. Имеющийся в Управлении перечень ранее учтенных земельных участков составлялся на основании предоставленных списков. Поскольку в предоставленных списках имелось указание на земельный участок (Номер обезличен) площадью 1000 кв.м., то данный участок был учтен с такой площадью.
Представитель ответчика мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СНТ «Домостроитель-2» в судебном заседании исковые требования Баранова А.В. поддержал. Подтвердил то обстоятельство, что Баранов А.В. пользуется только участком (Номер обезличен). Указал, что земельные участки (Номер обезличен) и (Номер обезличен) находятся в разных местах на противоположных сторонах дороги. Площадь всех участков в СНТ «...» составляет по 5 соток. В 2008 году Баранов А.В. отказался от участка (Номер обезличен) площадью 5 соток, предоставив в правление заявление об отказе от участка. Имеется членская книжка Баранова А.В., из которой видно, что оплату истец производит за один участок (Номер обезличен).
С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных доказательств.
В соответствии с п.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами субъектов РФ.
Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Баранову А.В. на основании решения Главы администрации Ульяновского района (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года были выделены земельные участки (Номер обезличен) и (Номер обезличен) в СНТ «...», общей площадью 0,1 гектара, из них в собственность предоставлено 0,06 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,04 га. Данные обстоятельства подтверждаются государственным актом (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, кадастровым паспортом земельного участка (Номер обезличен), перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала и не оспариваются участниками процесса.
Установлено, что земельные участки (Номер обезличен) и (Номер обезличен), указанные в госакте (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, выданном на имя истца, являются отдельно расположенными земельными участками, площадь каждого земельного участка составляет 500 кв.м. Земельного участка (Номер обезличен) с площадью 1000 кв.м. не существует.
Согласно пояснениям представителя истца, представителя СНТ «...», представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, копии генплана СНТ «...», копии государственного акта (Номер обезличен) площадь земельных участков (Номер обезличен) и (Номер обезличен) в СНТ «...» составляет по 500 кв.м.
Принимая во внимание, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на учете стоит земельный участок (Номер обезличен) площадью 0,1 га с кадастровым (Номер обезличен); собственником данного участка указан Баранов А.В. со ссылкой на госакт 41665, суд приходит к выводу, что при учете данного участка его площадь указана не верно. Площадь земельного участка (Номер обезличен) указана с учетом площади земельного участка (Номер обезличен), который также согласно государственному акту (Номер обезличен) принадлежит Баранову А.В.
В кадастровом паспорте на земельный участок (Номер обезличен) в СНТ «...» кадастровый (Номер обезличен), площадь земельного участка указана равной 1000 кв.м., правообладателем указан Баранов А.В.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что площадь земельного участка (Номер обезличен) составляет 500 кв.м. Площадь земельного участка (Номер обезличен) также составляет 500 кв.м.
Площадь учтенного в кадастре земельного участка (Номер обезличен) в СНТ «...» подлежит уточнению с указанием площади 500 кв.м.
На основании совокупности установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Барановым А.В. права собственности на земельный участок (Номер обезличен) площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «...».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Баранова А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации муниципального образования «Ульяновский район», мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Барановым А.В. право собственности на земельный участок (Номер обезличен) площадью 500 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» Ульяновской области, Ульяновского района.
Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка (Номер обезличен), площадью 500 кв.м., расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» Ульяновской области, Ульяновского района.
Данное решение является основанием для внесения изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в части площади земельного участка (Номер обезличен), расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «...» Ульяновской области, Ульяновского района, кадастровый номер (Номер обезличен), с указанием площади данного земельного участка равной 500 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В. Васильева