Дело (Номер обезличен)г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е. В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова О.А. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Егоров О.А. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска, КУГИ мэрии города Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ..., .... ... с (Дата обезличена) года. На указанную площадь имеется справка (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года и решение комиссии при Администрации Засвияжского района г. Ульяновска от (Дата обезличена) года (протокол (Номер обезличен)), а также акт от (Дата обезличена) года, согласно которому ордер на жилое помещение в настоящее время утерян. В указанной квартире зарегистрирован кроме него двоюродный брат Зеленцов С.В., (Дата обезличена) года рождения, который предоставил заверенное нотариусом согласие на приватизацию квартиры без его участия. Он собрал необходимые документы и обратился в Отдел приватизации, где ему было отказано в приеме документов, в связи с тем, что указанная квартира находится под контролем Департамента профессионального образования и охраны прав несовершеннолетних Министерства образования Ульяновской области; Департамент настаивает на участии в приватизации Зеленцова С.В., поскольку он являлся лицом, оставшимся без попечения родителей. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ..., .... ....
Истец Егоров О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Привел доводы аналогичные изложенным в иске. Указал, что признает право Зеленцова С.В. по пользованию жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, ....
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчиков мэрии г. Ульяновска, КУГИ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указал, что жилое помещение, расположенное по адресу, г. Ульяновск, ..., .... ..., включено в реестр муниципального имущества Постановлением мэра г. Ульяновска № 3943 от 27.11.1998 года. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации с согласия всех совместно проживающих членов семьи. В указанной квартире зарегистрирован и проживает Зеленцов С.В., (Дата обезличена) года рождения, относящийся к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. Министерство образования РФ в своем письме (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года указывает на его обязательное участие в приватизации жилого помещения. Решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указал, что в соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежащие приватизации жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Зеленцов С.В. зарегистрирован в данном жилом помещении и за ним было закреплено данное жилье, он приобрел право на получение своей доли в приватизируемой квартире. Зеленцов С.В. относится к категории лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, интересы которых защищаются государством. Не согласен с приватизацией квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ..., .... ..., без участия Зеленцова С.В., так как нарушаются его имущественные и жилищные права.
Третье лицо Зеленцов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Присутствовал и давал пояснения в предварительном судебном заседании. Пояснял, что проживает по адресу: г. Ульяновск, ..., которая принадлежит его тете ФИО5 На квартиру по адресу: г. Ульяновск, ... ..., .... ... не претендует. Им оформлено нотариальное согласие на приватизацию квартиры без его участия.
Суд с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Егорова О.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ... ..., .... .... При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям и на основании исследованных доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем квартиры по ..., .... ... в г. Ульяновске является Егоров О.А. на основании решения комиссии по жилищным вопросам от (Дата обезличена) года (протокол (Номер обезличен)), утвержденного постановлением Главы администрации района от (Дата обезличена) года (Номер обезличен), в связи со смертью бабушки ФИО6. На основании данного решения на Егорова О.А. переведен лицевой счет на трехкомнатную квартиру жилой площадью 36,82 кв.м., на состав семьи 2 человека: его и Зеленцова С.В..
Согласно справке ф.8 на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ..., .... ..., в квартире зарегистрированы наниматель Егоров О.А., (Дата обезличена) года рождения, с (Дата обезличена) года и его двоюродный брат Зеленцов С.В., (Дата обезличена) года рождения, с (Дата обезличена) года.
Зеленцов С.В. в предварительном судебном заседании поддержал исковые требования брата, от права на участие в приватизации квартиры по ... ..., .... ... отказался в пользу истца. Зеленцов С.В., (Дата обезличена) года рождения, является совершеннолетним дееспособным гражданином и вправе принимать самостоятельно решение об участии в приватизации жилья.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договора социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно сведениям, представленным УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Квартира по ул. ... не передавалась в собственность граждан в порядке приватизации.
Оценив все имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии у истца права на приватизацию занимаемого им жилого помещения по ... ..., .... ..., поскольку он занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовал, жилье по ... ... является муниципальным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Егорова О.А. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Егоровым О.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ... ..., ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Васильева