Гражданское дело № 2-1805/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Заболотновой Е.В., Заболотновой М.Ю., Щегловой В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Заболотновой М.Ю., Щегловой В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Заболотнова Е.В. является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ул. ... д. ..., кв. .... Ответчики с августа 2007 года по апрель 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 60 892 рубля 59 копеек, пени 6144 руб. 56 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по апрель 2010 года в размере 60 892 рубля 59 копеек, пени за период с сентября 2007 года по март 2010 года включительно в размере 6144 рублей 56 копеек, расходы по оплате госпошлины 2211 рублей 11 копеек.
Представитель истца Кедярова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с Заболотновых Е.В., М.Ю., Щегловой В.В. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по апрель 2010 года в размере 60 892 рубля 59 копеек, пени за период с сентября 2007 года по март 2010 года включительно в размере 6144 рублей 56 копеек, расходы по оплате госпошлины 2211 рублей 11 копеек, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчица Заболотнова М.Ю. в судебном заседании исковые требования признала частично в сумме основного долга, пени просила снизить. Суду пояснила, что в настоящее время подала документы на получении пенсии. Из-за материальных трудностей платежи не производились, но после решения суда долг погасят, так как Заболотнова Е.В. вышлет им денежные средства на погашение долга. Щеглова в настоящее время не работает, осуществляет уход за малолетней дочерью.
Ответчица Заболотнова Е.В., привлеченная судом в качестве соответчика в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчица Щеглова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником четырехкомнатой квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ... д. ..., кв. ... является Заболотнова Е.В., в квартире зарегистрированы ее мать Заболотнова М.Ю., ее сестра Щеглова В.В., что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» (Номер обезличен) от 11 мая 2010 года. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по апрель 2010 года
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с августа 2007 года по апрель 2010 года включительно составляет 60 892 руб. 59 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени с сентября 2007 года по март 2010 года включительно составили 6144 руб. 56 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 3000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки, материальное положение ответчиков.
Таким образом, иск ОАО «ДК Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 2116 рублей 77 копеек, то есть по 705 рублей 59 копеек с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Заболотновой Е.В., Заболотновой М.Ю., Щегловой В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам 60892 рубля 59 копеек, пени 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 705 рублей 59 копеек с каждой, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.