По гр. делу № 2-1631/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Саенко Е.Н.,
при секретаре Фрониной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузовой Н.В., Арбузова В.П. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Арбузова Н.В., Арбузов В.П. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на самовольные строения. В обоснование иска указали, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 15.09.2006г. за ними признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на домовладение ... по ... ... ... по 305/1000 долей за каждым. За время проживания на земельном участке принадлежащим им на праве собственности без оформления разрешения ими были возведены пристрой литер А2 из бетонных блоков и двое сеней литер а2 и литер а3 к существующему жилому дому. Мэрией г. Ульяновска им было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию в связи с отсутствием документов. Просят признать за ними право общей совместной собственности на самовольно возведенные пристрой литер А2, двое сеней литер а2 и литер а3 при домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Глухова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – мэрии г.Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства был извещен, в письменном заявлении указал, что исковые требования мэрия г. Ульяновска не признает и считает себя ненадлежащим ответчиком поскольку в перечень полномочий мэрии г. Ульяновска как органа местного самоуправления закрепленных в ст. 37 Устава города Ульяновска не входит признание права собственности на имущество, Просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска Ефремова З.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.
Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 15.09.2006г. за Арбузовым В.П., Арбузовой Н.В. признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на домовладение (Номер обезличен) по ... в ... ... в составе литеров «А», «А1», «а», «а1», «к», «Г».
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от13.02.2007г. за ними признано право на передачу в общую долевую собственность земельного участка площадью 1753 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.
На указанный дом имеется технический паспорт УОГУП Бюро технической инвентаризации от (Дата обезличена) года. В состав данного домовладения входят строения, постройки, разрешение на возведение которых не представлено: лит. «А2», лит. «а2», лит. «а3».
Истцы обращались в мэрию города Ульяновска с заявлением о возможности оформления документов на реконструкцию жилого дома, но им было отказано, рекомендовано обратиться в суд.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. … Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании заключения строительно-технической экспертизы (Номер обезличен) от (Дата обезличена)г. самовольно возведенные строения дома (Номер обезличен) по ... в ...: пристрой лит. «А2», и двое сеней лит. «а2» и лит. «а3» - соответствуют требованиям СНиП, требованиям иных нормативных документов. Размер доли, приходящейся на занимаемое истцами жилое помещение по состоянию на момент проведения экспертизы составляет – 696/1000 доли.
С учетом установленных данных, учитывая изложенные обстоятельства, а также собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Арбузовой Н.В., Арбузова В.П. удовлетворить.
Сохранить самовольно возведенные постройки: пристрой литер «А2», сени литер «а2», сени литер «а3» при домовладении по адресу: ..., ..., ..., дом (Номер обезличен).
Признать за Арбузовой Н.В., Арбузовым В.П. право общей долевой собственности на 696/1000 долей в равных долях (по 696/2000 доли за каждым) домовладения (Номер обезличен) по ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Саенко Е.Н.