По гр. делу (Номер обезличен). Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.,
при секретаре Сипатриной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капалыгина А.В. к Коноревой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Капалыгин А.В. обратился в суд с иском к Коноревой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - ... в г. Ульяновске, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что он является собственником квартиры ... в г. Ульяновске, право собственности прошло государственную регистрацию.
В квартире также зарегистрированы его сын - Капалыгин О.А., и ответчица Конорева Ю.А. 08.02.2008 г. он (истец) был заключен под стражу. С этого времени ответчица стала вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, приводить в квартиру посторонних лиц, оставляла квартиру без присмотра. Кроме того, по ее вине в квартире возник пожар. Такими действиями подвергала жизнь несовершеннолетнего ФИО11 опасности. В период своего проживания причинила ущерб имуществу, находящемуся в квартире. Ответчица не несла расходы по оплате коммунальных услуг, с 05 марта 2010 года после пожара выехала из квартиры со своими вещами. Она прекратила фактически пользоваться спорной квартирой.
В настоящее время в данной квартире проживает мать истца - Капалыгина Н.И., которая является опекуном его ( истца) сына - ФИО12 (Дата обезличена)
Истец полагает, что при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, право пользования у ответчика прекратилось.
Истец Капалыгин А.В. в настоящее время отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы (ФБУ ИК-9 г. Ульяновска), о дате и времени судебного разбирательства он извещен, доверил свои интересы представлять Капалыгиной Н.И.
Капалыгина Н.И., действуя по доверенности в интересах истца, а также как законный представитель третьего лица Капалыгина О.А. в судебном заседании требования истца, а также доводы и факты, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Суду также пояснила, что ранее спорная квартира была предоставлена ее родителям ФИО7 и ФИО6 В 1995 году квартира была приватизирована на них и истца. В 2002 году после смерти родителей ей в порядке наследования перешло право на 2/3 доли квартиры, в 2006 году свою долю в праве она продала сыну. В настоящее время он является единственным собственником спорной квартиры. С 08 февраля 2010 года она стала проживать в квартире сына, ухаживать за внуком. Капалыгин состоял в гражданском браке с ответчицей с 2006 года, в спорной квартире они проживали с декабря 2007 года. С 05 марта 2010 года ответчица в квартире не проживает. В настоящее время над несовершеннолетним внуком она оформила опеку, ответчица была поставлена на учет в правоохранительных органах за оставление ребенка в опасной ситуации. Ответчица злоупотребляет спиртным, агрессивна. Ее настоящее место жительство ей не известно, отношений с ней не поддерживает. Семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены с марта 2010 года, ответчицу истец прописал в своей квартире после рождения сына.
Ответчица Конорева Ю.А. в судебное заседание не явилась. Судом направлялось извещение ответчице по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой о не проживании лица по данному адресу.
Третье лицо- Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области извещено о дате и времени судебного разбирательства, его представитель в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетеля, пришел к следующему.
Данный иск обоснован и подлежит удовлетворению. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренными по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
Судом установлено, что истцу Капалыгину А.В. на праве собственности принадлежит ... в г. Ульяновске. Право собственности возникло на основании договора о передачи жилой площади в собственность граждан от (Дата обезличена) года и договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от (Дата обезличена) года.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о регистрации права собственности, копией договора купли-продажи квартиры.
Судом также установлено, что с 2007 года в спорной квартире зарегистрирована ответчица Конорева Ю.А. (сожительница истца) - с 13.04.2007 года, брак между сторонами не зарегистрирован, что подтверждается справкой формы № 8 от 15.06.2010 года.
С 05.03.2010 года ответчица в спорной квартире не проживает, выехала из нее. Семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены с марта 2010 года.
Об этих обстоятельствах суду дал объяснения представитель истца, данные факты подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8
Так, свидетель ФИО8 суду показала, что в спорной квартире ответчица не проживает с марта 2010 года. С момента заключения истца под стражу вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртным, вела себя агрессивно, из-за нее в квартире возник пожар.
Ответчица, как было установлено в ходе судебного разбирательства, вселился в спорную квартиру, с разрешения истца - собственника данной квартиры. При этом такое разрешение, и право пользования ответчиком спорной квартирой было обусловлено тем, что ответчица являлась сожительницей истца, матерью его несовершеннолетнего ребенка ФИО13
Семейные отношения между сторонами, как следует из содержания искового заявления, объяснений представителя истца в ходе судебного разбирательства прекращены с марта 2010 года.
При таком положении, ответчица, не являясь членом семьи истца – собственника данной квартиры, утратила в соответствии с ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования данной квартирой.
При таких обстоятельствах данный иск подлежит удовлетворению.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.
Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации право на возмещении данных расходов за счет ответчика. Представитель истца в судебном заседании отказалась от возмещения таких расходов за счет ответчика ( гос.пошлина - 200 руб., оплату юридических услуг по составлению искового заявления - 1 000 руб.), в связи с чем суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу данных судебных расходов.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Капалыгина А.В. к Коноревой Ю.А. удовлетворить.
Признать Конореву Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением - ... в г. Ульяновске.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Коноревой Ю.А. в Управление Федеральной миграционной службе по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: г. Ульяновск ...
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Дементьев А.Г.