По гр. делу № 2-1813/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.,
при секретаре Сипатриной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сяман С.В. к мэрии города Ульяновска о передаче за плату в общую долевую собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Сяман С.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к мэрии города Ульяновска. Просил обязать мэрию города Ульяновска передать ему 48/100 доли земельного участка, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: г. Ульяновск, ..., ... ... в собственность за плату.
В обоснование иска указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 63/100 доли на жилой дом (Номер обезличен) (Номер обезличен) по ... в селе Кротовка в г. Ульяновске общей площадью 150, 82 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 2200 кв.м. Право собственности возникло на основании договора передачи доли в праве общей долевой собственности на дом с надворными постройками (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г., заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска. Право собственности прошло государственную регистрацию 17.04.2007 года, о чем имеется свидетельство (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
Указанный земельный участок с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства находится в муниципальной собственности, имеет кадастровый номер (Номер обезличен).
Согласно ответа мэрии города Ульяновска от 08.04.2009 года (Номер обезличен) (Номер обезличен) ему было отказано в предоставлении доли земельного участка в собственность за плату в связи с отсутствием обращения на имя Главы города с соответствующим заявлением от другого сособственника жилого дома ... ... в г. Ульяновске. Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законодательством, он имеет право получить данный земельный участок в собственность за плату.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверил свои интересы представлять ФИО3
ФИО3, представляя по доверенности интересы истца в судебном заседании исковые требования истца поддержала. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.
Ответчик - мэрия города Ульяновска извещена о дате и времени судебного разбирательства, ее представитель в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо- Цомкало Л.П. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из актов органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Судом установлено, что указанный истцом земельный участок, площадью 2200 кв.м. расположенный по адресу: ... ... ... в ... находится в ведении мэрии города Ульяновска. Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 63/100 доли на жилой дом ... в г. Ульяновске общей площадью 150, 82 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 2200 кв.м. Право собственности возникло на основании договора передачи доли в праве общей долевой собственности на дом с надворными постройками (Номер обезличен) от 26.01.2007 г., заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска. Право собственности прошло государственную регистрацию 17.04.2007 года, о чем имеется свидетельство (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
Другим сособственником жилого дома (37/100 долей) является мэрия города Ульяновска, что следует из выписки из Единого государственного реестра от (Дата обезличена) г. Эту часть дома занимает третье лицо Цомкало Л.П. на условиях договора социального найма.
Данные факты подтверждаются указанным договором о передаче доли в праве общей долевой собственности в собственность граждан от (Дата обезличена) года, копией свидетельства о регистрации права собственности (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
Указанный земельный участок с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства находится в муниципальной собственности, имеет кадастровый номер (Номер обезличен).
Истец обращался в мэрию города Ульяновска с заявлением о предоставлении ему доли земельного участка в собственность за плату. Ответом от 08.04.2009 года (Номер обезличен) ему было отказано в предоставлении доли земельного участка в собственность за плату в связи с отсутствием обращения на имя Главы города с соответствующим заявлением от другого сособственника жилого дома (Номер обезличен) по ... в ....
Дом ... по ... расположен на земельном участке/ площадью 2200 кв.м., имеющим кадастровый номер 73:19: 071701: 395, что подтверждается кадастровым паспортом от (Дата обезличена) года
Соглашением между истцом и третьим лицом ФИО4 определен порядок пользования данным земельным участком.
Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Такое положение содержится в п. 1 ст. 36 ЗК РФ.
Согласно п. 3 данной статьи в случае, если здание ( помещения в нем), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Законом (п. 5 ст. 36 ЗК РФ) также предусмотрено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты ( плана ).
В данном случае истец имеет намерение получить в общую долевую собственность земельный участок при домовладении, обращался с соответствующим заявлением в мэрию города Ульяновска.
При таком положении истец имеет право получить в общую долевую собственность / 48/100 долей/ за плату указанного земельного участка размером 2200 кв.м., в соответствии с положениями п. 1 ст. 36 ЗК Российской Федерации.
Таким образом, иск Сяман С.В. к мэрии города Ульяновска следует удовлетворить.
Дело разрешилось в пользу истца, он в силу п. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации имеет право на возмещение судебных расходов по данному делу. В судебном заседании представитель истца от имени своего доверителя отказался от возмещения таких расходов, поэтому суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сяман С.В. к мэрии города Ульяновска удовлетворить.
Обязать мэрию города Ульяновска передать Сяман С.В. в собственность за плату 48/100 долей земельного участка, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: г. Ульяновск, ..., ... ... ( кадастровый номер (Номер обезличен))
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Дементьев А.Г.