Гражданское дело №2-2011/2010г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» г.Ульяновска к Сбитневу В.Г., Сбитневой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» г. Ульяновска (далее ОАО «ДУК №2») обратилось в суд с иском к Сбитневу В.Г., Сбитневой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Сбитнев В.Г. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... ... с составом семьи из четырех человек. Ответчик с августа 2007г. по октябрь 2009г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Согласно выписки из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет сумму в размере 89 100 руб. 38 коп., пени в размере 12 323 руб. 20 коп. ОАО «ДУК №2» просили взыскать с ответчиков Сбитневу В.Г., Сбитневой Н.Ю. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2007г. по октябрь 2009г в размере 89 100 руб. 38 коп.. пени за период с сентября 2007г. по октябрь 2009г. включительно в размере 12 323 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228 руб. 47 коп., всего взыскать 104 652 руб. 05 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Сбитнева Н.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Сбитнев В.Г. в судебном заседании исковые требования признал частично, не оспаривая основной долг по квартирной плате и коммунальным услугам, образовавшийся за период с августа 2007г. по октябрь 2009г в размере 89 100 руб. 38 коп., просил снизить размер пеней. Суду пояснил, что он, его жена, дети являются собственниками спорной квартиры. Квартира передана в собственность в порядке приватизации, у них по ? доли в праве за каждым Его жена выехала в г.Москву на заработки два года назад, но никакой помощи не оказывает, он один воспитывает и содержит двух дочерей, в этом помогает ему его мать. Брак с женой не расторгнут. Жена ограничивается только тем, что звонит периодически дочерям и обещает выслать деньги.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав ответчика Сбитнева В.Г., свидетеля Сбитневу О.Н., исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцам требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики Сбитневы В.Г., Н.Ю. и их несовершеннолетние дети: ФИО7, (Дата обезличена). рождения и ФИО6, (Дата обезличена). рождения являются собственниками трехкомнатной квартиры (Номер обезличен) в ... по ... ..., по ? доли каждый.
В указанной квартире зарегистрированы – Сбитнева Н.Ю., Сбитнев В.Г., ФИО6, (Дата обезличена). рождения и ФИО7, (Дата обезличена). рождения.
В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2007г. по октябрь 2009г в размере 89 100 руб. 38 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств оплаты вышеуказанных услуг ответчиками не представлено, наличие задолженности, и ее размер ответчиком не оспаривалось.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за пени за период с сентября 2007г. по октябрь 2009г. включительно составили 12 323 руб. 20 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1 000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки, а также материальное положение ответчиков.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания №2 Засвияжского района» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 2 873 руб. 01 коп., то есть по 1 436 руб. 50 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» в солидарном порядке со Сбитневу В.Г., Сбитневой Н.Ю. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2007г. по октябрь 2009г. включительно в размере 89 100 руб. 38 коп., пени за период с сентября 2007г. по октябрь 2009г. включительно в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины по 1 436 руб. 50 коп. с каждого.
В удовлетворении остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение десяти дней.
Федеральный судья: Н.П. Лапина