Дело №2-2008/2010г.РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
29 июля 2010г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» к Зубатовой Е.Н., Нехожину Н.Ф., Нехожину А.Н., Нехожиной Л.С., Нехожиной Л.Н., Прохоровой М.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» обратилось в суд с иском к Зубатовой Е.Н., Нехожину Н.Ф., Нехожину А.Н., Нехожиной Л.С., Нехожиной Л.Н., Пороховой М.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указало, что в пользовании ответчиков – нанимателей по договору социального найма находится жилое помещение из четырех комнат, расположенное по адресу: ..., ул. ..., (Номер обезличен). В соответствии с Жилищным Кодексом РФ за ответчиками закреплена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. Однако в нарушение законодательства ответчики с 01.04.2009 года по 30.06.2010г. не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги, их долг за указанный период (с учетом пени) составил сумму в размере 95 361 руб. 59 коп. В отношении ответчиков уже выносилось заочное решение суда о взыскании задолженности за период с 01.07.2007г. по 20.03.2009г., однако ответчики продолжают уклоняться от выплат. Решение суда исполнено в части, долг погашен по апрель 2008г. Управляющая компания заключила договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, перед которыми является должником в случаях неоплаты коммунальных ресурсов их потребителями – гражданами, проживающими в многоквартирном доме. Истец в соответствии с названным договором на управление осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске, перед которым граждане, не оплатившие эти работы, являются должниками. На предупреждение, ответчики не реагируют. Истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО «СК Фундамент» оплату долга за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 95 361 руб. 59 коп. и пени 3 942 руб. 47 коп., всего 99 304 руб. 06 коп. за период с 01.04.2009 г. по 01.05.2010 г.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков оплату долга за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 95 361 руб. 59 коп. и пени 3 942 руб. 47 коп., всего 99 304 руб. 06 коп. за период с 01.04.2009 г. по 30.06.2010 г.
Ответчики Зубатова Е.Н., Нехожин А.Н., Нехожина Л.Н., Порохова М.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.
Ответчики Нехожин Н.Ф., Нехожина Л.С. в судебном заседании исковые требования в части взыскания с них долга за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 95 361 руб. 59 коп. признали, просили снизить размер пеней. Указали, что испытывают тяжелое материальное положение, по мере возможности погашают долг, работают оба техническими работниками в школе, заработная плата не превышает 3 500 руб. на каждого, с ними проживают дети и внуки. В настоящее время они собираются установить приборы учета, поскольку их дочь Мария, хотя и зарегистрирована с внучкой в их квартире, но фактически с семьей проживают в Инзенском районе, а им, родителям, приходится платить за всех, т.к. Мария не желает сниматься с регистрационного учета в спорной квартире.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, ответчиков Нехожина Н.Ф., Нехожину Л.С., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что нанимателем четырехкомнатной квартиры (Номер обезличен) ... по ... в г. Ульяновске является Нехожиной Л.С..
Кроме неё в квартире зарегистрированы - Зубатовой Е.Н.,(Дата обезличена).р., Нехожину Н.Ф., (Дата обезличена) г.р., Нехожину А.Н., (Дата обезличена) г.р., Нехожиной Л.Н., (Дата обезличена).р., Прохоровой М.Н., (Дата обезличена) г.р., ФИО9, (Дата обезличена) г.р., ФИО8, (Дата обезличена) г.р. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей и пени за период с 01.04.2009 года по 30.06.2010г. в размере 99 304 руб. 06 коп., в том числе и пени 3 942 руб. 47 коп.
Наличие задолженности по коммунальным платежам и ее размер подтверждаются представленными суду документами, в частности - лицевым счетом (Номер обезличен)N от (Дата обезличена)г. и выпиской из индивидуального лицевого счета.
Согласно ст.153 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Пунктом 25 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. №1099 предусмотрено взыскание пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1% просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, своевременно ее не оплатили. С учетом тяжелого материального положения ответчиков, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пеней до 1 000 руб.
При таких обстоятельствах, иск в части взыскания задолженности по коммунальным платежам и техническому обслуживанию подлежит частичному удовлетворению, следует взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам и техническому обслуживанию в размере 95 361 руб. 59 коп. за период с 01.04.2009г. по 30.06.2010г.и пени в размере 1 000 руб. в солидарном порядке.
Кроме того, истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения судом решения.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 3 090 руб. 85 коп. в долевом порядке, то есть по 515 руб. 14 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» удовлетворить частично.
Взыскать с Нехожиной Л.С., Зубатовой Е.Н., Нехожину Н.Ф., Нехожину А.Н., Нехожиной Л.Н., Прохоровой М.Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компании «Фундамент» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 95 361 руб. 59 коп., пени в сумме 1 000 руб., всего 96 361 руб. 59 коп.
Взыскать с Нехожиной Л.С., Зубатовой Е.Н., Нехожину Н.Ф., Нехожину А.Н., Нехожиной Л.Н., Прохоровой М.Н. в долевом порядке государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 515 руб. 14 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья- Н.П.Лапина