Гр. дело № 2-1899/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 августа 2010г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьиной Т.Б. к конкурсному управляющему совхоза им.Матросова, муниципальному образованию «город Ульяновск», комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ананьина Т.Б. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему совхоза им. Матросова, муниципальному образованию «город Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указала, что она приобрела в ходе конкурсного производства с торгов здание магазина, по адресу: ..., ..., .... у совхоза им. Матросова, договор зарегистрирован в УФРС РФ от (Дата обезличена) г. на основании решения ... суда от (Дата обезличена) г. Истица получила свидетельство о государственной регистрации права собственности, согласно которому является собственницей здания магазина, площадью 67,5, с условным номером 73-7301\185\2007-085. В ноябре 2008 г. истица обратилась в УФРС по г.Ульяновску с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., с приложенными свидетельствами о праве собственности на здание по адресу: ..., ..., .... В регистрации права собственности граждан на земельный участок в порядке ст. 25.2 ФЗ РФ № 122 ей было отказано, так как регистратором были истребованы правоустанавливающие документы на земельный участок, и у прежнего владельца не оказалось правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: ..., .... Сотрудниками УФРС истице было рекомендовано обратиться в мэрию г.Ульяновска и выкупить земельный участок под существующим строением, принадлежащем на праве общей долевой собственности. Считает данный отказ лишен правовых оснований по следующим причинам: согласно ст. 25.2п. 7 ФЗ РФ.№ 122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования и по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание, строение и сооружение, осуществляется по ст. 25.2, при этом предоставление документов о праве на наследство, документов, удостоверяющих право собственности не требуется, если право собственности на указанное здание или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим федеральным законом порядке. Истица также обратились в мэрию с письмом о передаче земельного участка в собственность бесплатно, мэрия истребовала с нее документы, которые были предоставлены вместе с заявлением о передаче земельного участка в собственность, за исключением кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт истица лишена были возможности получить, так как в постановление Главы города Ульяновска № 8889 от 19.11.2009 г. отсутствовала информация о виде разрешенного использования. Ссылка представителей КУГИЗа мэрии г.Ульяновска на схему, прилагающуюся к постановлению (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г., как полагает истица, необоснованна, так как имеется вступившее в законную силу решение ... суда от (Дата обезличена) г., в котором суд сделал правильные выводы о постановлении Главы города Ульяновска (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. об утверждении схемы расположения земельного участка по ..., в ... р-на ..., а именно, о недостаточности сведений в данном постановлении, об отсутствии информации о виде разрешенного использования. Истица полагает, что переход права на жилое строение произошел с момента государственной регистрации договора купли-продажи от (Дата обезличена) г., заключенного между ней и ОГУП совхоза им. Матросова, то есть с (Дата обезличена) г. Свидетельством (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. о праве на землю, выданным совхозу им. ... ... установлено, что постановлением Главы администрации Ульяновского района от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен) для сельскохозяйственного производства на праве бессрочного пользования, совхозу им. Матросова предоставлено 4 862 г земельных участков. Таким образом, обязанностью продавца, конкурсного управляющего совхоза им. Матросова ФИО2 при заключении договора купли -продажи от (Дата обезличена) г. с истицей, на имущество здания магазина, расположенного по адресу: ..., ..., было совершение отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., утвержденного позже схемы размещения земельного участка постановлением Главы города Ульяновска (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г., общей площадью 913 кв.м., под магазином, как указано схемой размещения земельного участка, утвержденной постановлением Главы города Ульяновска от (Дата обезличена) г., и межевым планом. Истица полагает, что имеет право на спорный земельный участок, но из-за отсутствия кадастрового паспорта, не может признать право собственности на земельный участок в ином порядке, кроме судебного, и не может распоряжаться и владеть земельным участком. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 913 кв.м. под принадлежащим ей зданием магазина (Номер обезличен) по ... ... ... с видом разрешенного использования – под здание магазина.
Судом в качестве соответчика привлечен комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска.
В ходе судебного разбирательства Ананьина Т.Б. (по доверенности Романова Л.Н.) уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 608,7 кв.м под принадлежащим ей зданием магазина (Номер обезличен) (Номер обезличен) по ... ... ... с видом разрешенного использования – под здание магазина, за плату.
В судебном заседании от Ананьиной Т.Б. (по доверенности Романова Л.Н.) поступило заявление о прекращении производства по делу по ее иску к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок за плату, в связи с отказом от иска.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу, представителю истца разъяснены и понятны.
Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.
Суд, руководствуясь ст.221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по иску Ананьиной Т.Б. к конкурсному управляющему совхоза им.Матросова, муниципальному образованию «город Ульяновск», комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок прекратить в связи с отказом от искового заявления.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается
Федеральный судья: Лапина Н.П.