РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
28 июля 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Тихоновой О.П.,
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» к Хижову В.И., Хижовой М.В., Хижовой Н.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» обратилось в суд с иском к Хижову В.И., Хижовой М.В., Хижовой Н.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что Хижов В.И. является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.Рябикова, д.110, кв.56, состав семьи – 5 человек. Ответчик с (Дата обезличена). по (Дата обезличена) г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Согласно выписке из лицевого счета ООО «...» задолженность составляет 54 411 руб. 57 коп., пени – 5183 руб. 62 коп. Просит взыскать сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в пользу ОАО «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» в солидарном порядке с Хижова В.И. Хижовой М.В., Хижовой Н.К. в размере 54 411 руб. 57 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г., пени в размере 5183 руб. 62 коп. с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 1987 руб. 66 коп., а всего 61 583 руб. 05 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Акатов М.Ю. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Хижова Н.К. в судебном заседании признала иск в части взыскания задолженности по коммунальным платежам, просит уменьшить размер пени, пояснив, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчики Хижов В.И. и Хижова Н.К. в судебное заседание не явились.
От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
согласна.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что в квартире (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ... г.Ульяновска зарегистрированы ответчики - Хижов В.И., являющийся основным квартиросъемщиком, (с (Дата обезличена) г.), его жена Хижова Н.К. (с (Дата обезличена) г.), дочь Хижова М.В., (Дата обезличена) г. рождения, (с (Дата обезличена) г.), а также несовершеннолетние ФИО7, (Дата обезличена) г. рождения (с (Дата обезличена) г.) и ФИО6, (Дата обезличена) г. рождения, (с (Дата обезличена) г.). На данную квартиру открыт лицевой счет (Номер обезличен) 061956D.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в размере 54 411 руб. 57 коп., кроме того на имеющуюся задолженность им начислены пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 5183 руб. 62 коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул.... (Номер обезличен), лицевой счет № (Номер обезличен), представленной УФ ООО «...», копией лицевого счета.
Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены. Факт наличия у ответчиков задолженности по коммунальным платежам и размер задолженности подтверждаются представленными суду доказательства и не оспаривались ответчиками. Так, ответчица Хижова Н.К. в части взыскания задолженности по коммунальным платежам иск признала.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
На основании ст.333 ГК РФ, принимая во внимание доводы обеих сторон и конкретные обстоятельства дела, наличие в семье 2-х несовершеннолетних детей, суд считает суд считает возможным уменьшить размер пени до 2000 руб. При определении размера неустойки суд также учитывает, что неустойка взыскивается за нарушение срока исполнения, т.е. является способом обеспечения исполнения обязательства.
Таким образом, иск ОАО «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в общем размере 1892 рубля 35 копеек по 630 руб. 78 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Хижова В.И., Хижовой М.В., Хижовой Н.К. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 54 411 рублей 57 копеек, пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в размере 2000 рублей, а всего 56 411 рублей 57 копеек.
Взыскать с Хижова В.И., Хижовой М.В., Хижовой Н.К. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района»судебные расходы по оплате госпошлины по 630 рублей 78 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова