Гражданское дело № 2-1993/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ибетовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» к Ахметовой И.С., Ахметову Р.Р., Ахметову А.Р. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» (далее ОАО «ДК-2») обратилось в суд с иском к Ахметовым И.С., Р.Р., А.Р. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Ахметова И.С. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., состав семьи 3 человека. Ответчики с августа 2007 года по октябрь 2009 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 66766 рубля 47 копейки, пени 9238 рублей 04 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по октябрь 2009 года в размере 66766 рубля 47 копейки, пени за период с сентября 2007 года по октября 2009 года включительно в размере 9238 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины 2480 рублей 14 копеек.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик Ахметов Р.Р. в судебном заседании иск признал частично в сумме основного долга 66766 рубля 47 копейки, пени просил снизить, в связи тяжелым материальным положением.
Ответчик Ахметов А.Р. в судебном заседании иск признал частично в сумме основного долга 66766 рубля 47 копейки, пени просил снизить, в связи тяжелым материальным положением.
Ответчица Ахметова И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., ... является Ахметова И.С., кроме нее в квартире зарегистрированы ее сыновья Ахметов Р.Р. и Ахметов А.Р., что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № (Номер обезличен) от 02 июня 2010 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по октябрь 2009 года.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с августа 2007 года по октябрь 2009 года включительно в размере 66766 рублей 47 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с сентября 2007 года по октябрь 2009 года включительно составили 9238 рублей 04 копейки. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 4000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «ДК-2» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 2323 рубля, то есть по 774 рубля 33 копейки с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» в солидарном порядке с Ахметовой И.С., Ахметова Р.Р., Ахметова А.Р. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2007 года по октябрь 2009 года включительно в сумме 66766 рубля 47 копейки, пени за период с сентября 2007 года по октябрь 2009 года включительно в сумме 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 774 рубля 33 копейки с каждого.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.