Гражданское дело № 2-1852/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре ИбетовойН.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Вадакария А.П., Николаеву О.А., Николаевой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Вадакария А.П., Николаевым Н.О., И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Вадакария А.П. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчики с августа 2008 года по апрель 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 78128 рублей 32 копейки, пени 6378 рублей 23 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по апрель 2010 года в размере 78128 рублей 32 копейки, пени за период с августа 2008 года по март 2010 года включительно в размере 6378 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины 2735 рублей 20 копеек.
Представитель истца Кедярова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчица Вадакария А.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Николаев О.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Ответчица Николаева И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... является Вадакария А.П., кроме нее в данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь Николаева И.В., внучка ФИО1, (Дата обезличена) года рождения, внук ФИО2, (Дата обезличена) года рождения, зять Николаев О.А., что подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ (Номер обезличен) от 18 мая 2010 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по апрель 2010 года.
В данном случае ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам с августа 2008 года по апрель 2010 года включительно в размере 78128 рублей 32 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленными квитанциями. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с августа 2008 года по март 2010 года включительно составили 6378 рублей 23 копейки. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 3000 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки, материальное положение ответчиков.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца в размере 2633 рубля 84 копейки, то есть по 877 рублей 95 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Вадакария А.П., Николаева О.А., Николаевой И.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам 78128 рублей 32 копейки, пени 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 877 рублей 95 копеек с каждого, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.