Гражданское дело № 2-1969/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Г.Б. к Калимуллину С.С., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Соловьева Г.Б. обратилась в суд с иском к Калимуллину С.С., мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г.Ульяновска (в настоящее время - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска) о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что постановлением Главы администрации ... № (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. ФИО4 – отцу Калимуллина С.С. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № (Номер обезличен) в с/т «...» (государственный акт № (Номер обезличен) (Дата обезличена) г. ФИО4 умер. (Дата обезличена) г. его сын Калимуллин С.С. вступил в наследство, но документально на себя в органах местного самоуправления земельный участок не переоформил, о чем свидетельствует кадастровый паспорт. (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. в с/т «...» образовалось более 100 брошенных и необрабатываемых участков. В том числе и участок № (Номер обезличен) Калимуллина С.С. (Дата обезличена) г. Калимуллин С.С.написал заявление о выходе из садоводческого общества и передал земельный участок с/т «... По рекомендации земельного комитета председатель с/т передал отказные участки вновь вступившим в общество садоводам во временное пользование. Участок № (Номер обезличен) был передан в (Дата обезличена) г. ФИО3. В (Дата обезличена) г. председатель с/т «...» собрал отказной материал на 103 участка и отправил его в мэрию ... для организованного переоформления, с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. он вел с должностными лицами земельного комитета работу по подготовке документов к изданию постановления мэра о передаче участков, но эта работа затягивалась, а в (Дата обезличена) г. в связи с выходом Земельного кодекса РФ и расформированием земельного комитета была прекращена, документы не были переданы по назначению, а впоследствии были утрачены. В (Дата обезличена) г. ФИО3, которому был передан участок № (Номер обезличен) умер. В (Дата обезличена) г. участок был передан ей, т.е. истице, которая вступила в члены садоводческого товарищества. В период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. председатель с/т обращался в органы местного самоуправления с письмами и жалобами, просил восстановить работы по изданию постановления мэра. В связи с тем что документы были утрачены, ему в этом было отказано и рекомендовано обращаться каждому садоводу в суд. При подготовке искового заявления она обратилась к Калимуллину С.С., который подтвердил, что в (Дата обезличена) г. писал заявление об отказе от участка и в настоящее время также отказывается от него, ни он, ни его семья на участок не претендуют. С (Дата обезличена) г. по настоящее время она, не являясь собственником участка, добросовестно и открыто пользуется участком, обрабатывает и обустраивает его, платит своевременно взносы в соответствии с Уставом. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения участок № (Номер обезличен) в НСОТ «... Калимуллина С.С., признать за ней, т.е. Соловьевой Г.Б., право собственности на участок № (Номер обезличен)
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит прекратить у Калимуллина С.С право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № (Номер обезличен) размером 0,06 га (600 кв.м), находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «...», признать за ней, т.е. Соловьевой Г.Б., право собственности земельный на участок № (Номер обезличен) размером 0,06 га (600 кв.м), находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «...».
В ходе судебного разбирательства истица поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что Калимуллин С.С., в пользовании которого данный земельный участок находился раньше, добровольно вышел из членов НСОТ «...» в (Дата обезличена) г., в (Дата обезличена) г. она была принята в члены НСОТ «Вырыпаевка» и за ней закреплен земельный участок (Номер обезличен) площадью 600 кв.м, принадлежавший ранее ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, с (Дата обезличена) г. до настоящего времени она пользуется указанным земельным участком и выполняет все обязанности члена НСОТ «(Дата обезличена)»; полагает, что право пожизненного наследуемого владения Калимуллина С.С. на данный земельный участок подлежит прекращению, поскольку он фактически отказался от земельного участка в (Дата обезличена) г. и с этого времени не имеет никакого отношения к этому земельному участку; считает также, что она вправе получить в собственность данный земельный участок.
Ответчик Калимуллин С.С. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
От представителя ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска по доверенностям Аракчеевой Ю.В. имеется письменный отзыв на исковое заявление, решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей мэрии и КУГиЗ.
От представителя третьего лица некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» Евсеева В.В. (председателя НСОТ «Вырыпаевка) имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании он с исковыми требованиями Соловьевой Г.Б. согласился.
От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области (территориального меж (гор) районного отдела № 1) в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок № (Номер обезличен) площадью 600 кв.м в НСОТ «Вырыпаевка» ранее принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4, которому мэрией г.Ульяновска на основании постановления № (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. был выдан Государственный акт № (Номер обезличен). (Дата обезличена) г. ФИО4 умер, после его смерти спорный земельный участок перешел в порядке наследования к его сыну Калимуллину С.С., которому (Дата обезличена) г. нотариусом г.Ульяновска ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Калимуллин С.С. вступил в члены НСОТ «Вырыпаевка» и пользовался указанным земельным участком до (Дата обезличена) г. (Дата обезличена) г. Калимуллин С.С. написал заявление о выходе из садоводческого общества и передал земельный участок № (Номер обезличен) НСОТ «Вырыпаева». В (Дата обезличена) г. данный земельный участок № (Дата обезличена) был передан НСОТ «Вырыпаевка» ФИО3 В (Дата обезличена) г. ФИО3умер. В (Дата обезличена) г. спорный земельный участок был передан НСОТ «Вырыпаевка» истице Соловьевой Г.Б., которая была принята в члены садоводческого товарищества. Земельный участок размером 80000 кв.м для коллективного садоводства был передан в собственность садоводческому товариществу «Вырыпаевка» на основании свидетельства на право собственности № (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
При принятии истицы в члены НСОТ «Вырыпаевка» вместо Калимуллина С.С. правоустанавливающие документы на земельный участок переоформлены не были.
Таким образом, с (Дата обезличена) г. истица пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтвердил представитель ответчика НСОТ «Вырыпаевка» Евсеев В.В. (председатель НСОТ «Вырыпаевка»). Из заявления в суд ответчика Калимуллина С.С. следует, что он иск Соловьевой Г.Б. признает и претензий на спорный земельный участок не имеет.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс введен в действия со дня его официального опубликования.
Земельный кодекс РФ вступил в действие с 30.10.2001 г., и распространяется на правоотношения сторон.
Кроме того, в данном случае подлежит применению также ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г.
Согласно ст.19 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 30 данного закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
В соответствии с уставом НСОТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества (п.10 Устава).
Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Калимуллин С.С. в (Дата обезличена) г. отказался от спорного земельного участка, находящегося в его пожизненном наследуемом владении, следовательно, иск в части прекращения права пожизненного наследуемого владения Калимуллина С.С. на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.
Истице был предоставлен спорный участок решением правления НСОТ «Вырыпаевка», собственника земли, в (Дата обезличена) г., с этого времени она, являясь членом НСОТ, пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы и иные платежи.
Следовательно, истица имеет право на получение указанного земельного участка в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить у Калимуллина С.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № (Номер обезличен) размером 0,06 га (600 кв.м), находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Признать за Соловьевой Г.Б. право собственности на земельный участок № (Номер обезличен) размером 0,06 га (600 кв.м), находящийся в некоммерческом садоводческо-огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска.
Федеральный судья О.П.Тихонова