ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
30 июля 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Тихоновой О.П.,
при секретаре Савкиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Колыковой О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО Строительная компания «Фундамент» обратилось в суд с иском к Лаврентьеву С.И., Колыковой О.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что в пользовании ответчиков – нанимателей по договору социального найма находится жилое помещение из одной комнаты – квартира (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска общей площадью 38,70 кв.м, жилой площадью 17,90 кв.м. Частью 3 ст.67 ЖК РФ за ответчиками закреплена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. В нарушение указанной нормы права ответчики с (Дата обезличена) г. не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги, их долг составил 48 586 руб. 62 коп., кроме того начислены пени в размере 3928 руб., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской о долге. В выписке задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № (Номер обезличен) представлен расчет основной суммы долга и пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. с учетом ранее вынесенного судом решения. Задолженность за июнь 2010 г. к взысканию по настоящему исковому заявлению не предъявлена, т.к. ответчики вправе оплатить ее до (Дата обезличена) г. В соответствии со ст.153 ЖК РФ и ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодателю по договору социального найма предоставлено право требовать с нанимателей своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора на управление № (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. наймодателем – Комитетом ЖКХ мэрии ... такое право корреспондировано управляющей организации, которой является ООО Строительная компания «Фундамент». Управляющая организация заключила договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, перед которыми является должником в случае неоплаты коммунальных ресурсов их потребителями – гражданами, проживающими в многоквартирном доме. Истец в соответствии с договором на управление осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска, перед которым граждане, не оплатившие эти работы, являются должниками. Просит взыскать с ответчиков Лаврентьева С.И., Колыковой О.А. в пользу ООО Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке оплату долга за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом пени) в размере 52 514 руб. 62 коп. за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Невзорова О.В. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчицы Колыковой О.А. в пользу ООО Строительная компания «Фундамент» задолженность по оплате коммунальных платежей за период (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 48 586 руб. 62 коп. и пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 3928 руб., а всего 52 514 руб. 62 коп. От исковых требований к ответчику Лаврентьеву С.И. представитель истца отказалась, поскольку тот снят с регистрационного учета в квартире в (Дата обезличена) г., определением суда производство по делу в указанной части прекращено. Представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Колыкова О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела была извещена.
С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что в однокомнатной квартире (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по ул.... г.Ульяновска зарегистрированы Колыкова (прежняя фамилия ФИО3) О.А. (с (Дата обезличена) г.) и несовершеннолетний ФИО5, (Дата обезличена) г. рождения (с (Дата обезличена) г. Квартира муниципальная. На данную квартиру открыт лицевой счет № (Номер обезличен). Основным квартиросъемщиком ранее являлся Лаврентьев С.И., который снят с регистрационного учета (Дата обезличена) г., после его снятия с регистрационного учета лицевой счет на квартиру не переоформлялся. Дом (Номер обезличен) по ул.(Дата обезличена) г.Ульяновска находится в управлении у ООО Строительная компания «Фундамент».
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом, у ответчицы имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 48 586 руб. 62 коп., кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 3928 руб.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул.... (Номер обезличен)-(Номер обезличен) лицевой счет № (Номер обезличен) представленной УФ ООО «РИЦ».
Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчицей не представлены. От участия в судебном разбирательстве ответчица самоустранилась.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск ООО Строительная компания «Фундамент» подлежит удовлетворению.
Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения решения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1775 руб. 44 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» удовлетворить.
Взыскать с Колыковой О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 48 586 рублей 62 копейки, пени за период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) г. включительно в сумме 3928 рублей, а всего 52 514 рублей 62 копейки.
Взыскать с Колыковой О.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере 1775 рублей 44 копейки.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Ответчица Колыкова О.А. вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения подать в Засвияжский районный суд г.Ульяновска заявление об отмене решения.
Федеральный судья О.П.Тихонова