По гр. Делу № 2-1725/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой В.И. к Товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» об обязании произвести перерасчет плату за теплоснабжения и взыскании суммы
У С Т А Н О В И Л :
Казанцева В.И. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» об обязании произвести перерасчёт платы за теплоснабжение. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... ул. ... д...., кв.... Указанный дом с 13 января 2006 года входит в состав ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10». Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учёта (счётчиком тепла) за потреблённую тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии (Номер обезличен) от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно двусторонним актам и на основании выставленных поставщиком счёт-фактур. Расчёты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» ей производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановле-нием Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учёта. Просит суд обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта и вернуть сумму 7711 рублей 37 копеек, обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить распечатку на перерасчёт в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.
В судебном заседании истица Казанцева В.И. уточнила исковые требования, просила обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта и взыскать в ее пользу 6188 рублей 78 копеек, от требований в части обязать ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» выполнить распечатку на перерасчёт отказалась, доводы, изложенные в иске поддержала. Суду дополнила, что считает, что ответчик обязан сделать ей перерасчет оплаты за теплоснабжение за 2007-2009 годы путем возврата денежных средств, так как она собирается продать квартиру. Также считает, что срок на обращение в суд она не пропустила, так как о своем нарушенном праве узнала в конце 2008 года в начале 2009 года от других жильцов дома.
Представитель ответчика ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии и применить срок исковой давности к требованиям о перерасчете за 2007 года. Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, в части возложения обязанности на ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы исходя из показателей общедомового прибора учёта в сумме 7711 рублей 37 копеек в счет будущих платежей за теплоснабжение. Суду пояснила, что с апреля 2006 года дом ... по ул. ... г. ... был передан в управлении ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», с 2005 года в доме введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии. В 2007-2009 годы плата за теплоснабжение с истицы взималась исходя из норматива потребления, а не показаний прибора учета. В настоящее время они всем жителям данного дома делают перерасчет. Считает, что оснований для взыскания данной суммы у истицы нет, так как они не являются коммерческой организацией и у них отсутствуют денежные средства для выплаты вышеуказанной суммы.
Представитель УМУП «Городской теплосервис», привлеченный судом к участию в процессе в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственниками квартиры ... ... по ул. ... в г. ... являются Казанцева В.И., которая зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации праве от 07 июля 2005 года, справкой ф-8 ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» (Номер обезличен) от 08 июня 2010 года.
С апреля 2006 года дом ... по ул. ... в г. ... входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии (Номер обезличен) от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.
Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счёт- фактур.
В доме ... по ул. ... г. ... имеется коллективный (общедомовой) прибор учёта на горячее водоснабжение и тепловую энергию.
Судом установлено, что истица в 2007-2009 годы производила оплату теплоснабжения по нормативам потребления указанной услуги, установленными Постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон.
В п. 21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Таким образом, исковые требования Казанцевой В.И. об обязани ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по ее квартире исходя из показаний общедомового прибора учета подлежат удовлетворению. Ответчик в этой части исковые требования признал, согласен произвести истице перерасчет за 2008-2009годы.
Сумма переплаты за теплоснабжение за 2007 год – 2009 год по квартире Казанцевой В.И. составила 6188 рублей 78 копеек, что подтверждается расчетом.
Поскольку ответчиком неверно производились начисления и, соответственно, взимание платы за теплоснабжение за 2007-2009 годы с Казанцевой В.И., в связи с чем у нее образовалась переплата в сумме 6188 рублей 78 копеек, то требования истцы о взыскании с ответчика незаконно полученной платы за теплоснабжение за 2007, 2008, 2009 годы, подлежат удовлетворению в сумме 6188 рублей 78 копеек. Суд считает, что это право потребителя в каком порядке он считает удобным для себя возмещение излишне уплаченной по вине ответчика платы за теплоснабжение.
Суд считает, что доводы представителя ответчика о том, что они не являются коммерческой организацией и у них отсутствуют денежные средства для выплаты истице вышеуказанной суммы, не являются основанием для отказа в иске.
От представителя ответчика поступило ходатайство о пропуске Казанцевой В.И. срока исковой давности на перерасчет и выплату суммы переплаты за 2007 год.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Суд считает, что Казанцева В.И. не пропустила срок для обращения в суд, так как о нарушении своего права как потребителя, а именно о не правильном начислении ей оплаты за теплоснабжение за период с 2007 год она узнала, только в конце 2008 года, начале 2009 годы от других жильцов дома.
На основании изложенного, иск Казанцевой В.И. подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Казанцевой Веры Игнатьевны удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за телоснабжение за 2007, 2008 и 2009 годы по квартире ... дома ... по ул. ... в г. Ульяновске исходя из показаний общедомового прибора учета и взыскать в пользу Казанцевой В.И. с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» 6188 рублей 78 копеек.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Иванова С.Ю.