Гражданское дело № 2-1698/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Чистове П.А.
с участием прокурора Ашаниной Л.П.,
адвоката Утамбаева Т.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Л.А. к Маркелову Ю.Б. о выселении со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Уварова Л.А. обратилась в суд с иском к Маркелову Ю.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учёта. В обосновании иска указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. .... 03 сентября 2003 года она зарегистрировала в квартире Маркелова Ю.Б. Ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся, не проживал, не пользовался. Регистрация осуществлена формально для того, чтобы ответчик мог найти работу. Он не является членом ее семьи, между ними нет соглашения о сохранении за ним право проживания в квартире. Вещей в квартире ответчика нет. В настоящее время она желает продать квартиру, но ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Таким образом, она как собственник не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за прописки ответчика. Просит устранить нарушения ее права собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: г. ... ..., ... ..., признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
Впоследствии исковые требования уточнила, просила выселить Маркелова Ю.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... со снятием его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Уварова Л.А. на уточненных исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что по просьбе своей мамы она прописала ответчика сначала в квартиру в с. ..., а потом по ул. .... Ответчик ежемесячно передавал ей по 1000 рублей за регистрацию. С ноября 2009 года оплату перестал производить и на ее требования о снятии с регистрационного учёта, ответил отказом. Место его жительства и работы ей не известно. Членом ее семьи ответчик не является, в браке с ним она никогда не состояла.
Ответчик Маркелов Ю.Б. согласно сведениям УФМС по Ульяновской области зарегистрирован по адресу: ..., ..., д. ..., кв. ... Иного адреса о месте его жительства суду не представлено, в связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчика.
Уваров Э.В., привлеченный судом к участию в процессе в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы поддерживает.
Представитель 3-го лица Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 г., предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица Уварова Л.А. является собственником однокомнатной квартиры ... дома ... по ... г.... на основании договора купли-продажи квартиры от 02 июля 2003 года и свидетельства о государственной регистрации права от 01 августа 2003 года.
По договору купли-продажи от 02 июля 2003 года, заключенному между ФИО8, ФИО7 (Продавцы), и Уваровой Л.А. (Покупатель) истицей была приобретена однокомнатная квартира по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., и ее право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано (Дата обезличена) года Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области, где ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Из справки ф-8 ООО «РИЦ» (Номер обезличен) от 20 мая 2010 года следует, что в квартире ... дома ... по ... г.... зарегистрированы: Уварова Л.А. (собственник) - с 03 сентября 2003 года, ее сын Уваров Э.В., (Дата обезличена), - с 19 ноября 2003 года, сожитель Маркелов Ю.Б., (Дата обезличена) года рождения (ответчик) - с 10 сентября 2003 года.
Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния от 14 июля 2010 года запись о заключении брака Маркелова Ю.Б. и Уваровой Л.А. в архиве управления ЗАГС Ульяновской области, Управления ЗАГС мэрии г. Ульяновска, отдела ЗАСГ администрации Засвияжского района г. Ульяновска за период с 01 января 1993 года по 13 июля 2010 года отсутствует.
Как следует из пояснений истца, она просит выселить ответчика из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета, поскольку тот членом ее семьи не является, с момента регистрации в квартиру не вселялся, не проживал, не пользовался, между ними нет соглашения о сохранении за ним право проживания в квартире.
Свидетель ФИО9 (соседка) показала, что Уварову Л.А. знает с января 2010 года, часто бывает у нее в квартире. В квартире истица проживает со своим сыном, других лиц она не видела.
Свидетель ФИО10 (брат истицы) показал, что его сестра Уварова Л.А. состояла в браке с ФИО12., больше в брак не вступала. Маркелова Ю.Б. он никогда не видел. В квартире сестры бывает раз в неделю.
Свидетель ФИО11, показала, что с Уваровой Л.А. ранее вместе работали, часто бывает у нее в доме. Маркелова Ю.Б. она никогда не видела. Истица проживает в спорной квартире со своим сыном.
На основании изложенного суд считает, что иск Уваровой Л.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Маркелова Ю.Б. из квартиры ... дома ... по ул.... г.Ульяновска со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный в течение десяти дней.
Судья: ФИО0