Гражданское дело № 2-1996/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Чистове П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» к Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И., Ерахтину Д.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» (далее ОАО «ДК-2») обратилось в суд с иском к Ерахтиным Л.Н.,Е.И.,Д.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Ерахтина Л.Н. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., состав семьи их 3 человека. Ответчики с ноября 2007 года по май 2010 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность, которая составляет 81158 рублей 20 копеек, пени 8975 рублей 96 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ноября 2007 года по май 2010 года в размере 81158 рублей 20 копеек, пени за период с ноября 2007 года по март 2010 года включительно в размере 8975 рублей 96 копеек, расходы по оплате госпошлины 2904 рубля 02 копейки.
Впоследствии исковые требования уточнило, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ноября 2007 года по май 2010 года в размере 80347 рублей 37 копеек, пени за период с ноября 2007 года по март 2010 года включительно в размере 8975 рублей 96 копеек, расходы по оплате госпошлины 2904 рубля 02 копейки.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что при предъявлении иска расчет задолженности был с учетом отсутствия Ерахтина Д.И.
Ответчица Ерахтина Л.Н. в судебном заседании иск признала частично в сумме основного долга 80347 рублей 37 копеек, пени просила снизить. Коммунальные платежи не производили из-за финансовых трудностей. С 26 июня 2009 года по 24 июня 2010 года ее сын Ерахтин Д.И. проходил военную службу. Дочь Ерахтина Е.И. фактически проживает по другому адресу. О том, что произведенные платежи перечислялись в счет погашения задолженности перед предыдущей компанией, она не знала. Заявление о перерасчете Ерахтина Д.И. удовлетворили, а дочери Ерахтиной Е.И. отказали.
Представитель ответчиков Степанидин А.Г. действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании доводы Ерахтиной Л.Н., поддержал.
Ответчица Ерахтина Е.И. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании иск не признала, так как она подала заявление на перерасчет коммунальных платежей, в связи с тем, что проживает фактически по другому адресу. Документов подтверждающих, что по другому месту жительства она лично производит платежи, нет, только от имени ее гражданского супруга, при этом оплата производиться по показаниям приборов учета.
Ответчик Ерахтин Д.И. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищный Кодекс Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищный Кодекс Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., ... является Ерахтины Л.Н.,Е.И.,Д.И., которые зарегистрированы на данной жилой площади, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» (Номер обезличен) от 20 мая 2010 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ноября 2007 года по май 2010 года.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с ноября 2007 года по май 2010 включительно в размере 80347 рублей 37 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено, наличие задолженности, и ее размер ими не оспаривались.
Вместе с тем суд считает, что Ерахтин Д.И., 07 ноября 1990 года рождения в силу своего возраста в период с ноября 2007 года по декабрь 2008 года он не мог нести обязательства по оплате коммунальных платежей. Доказательств того, что он на тот период является дееспособным, истцом суду не представлено. Следовательно, расходы по оплате за коммунальные услуги, когда Ерахтин Д.И. был несовершеннолетним, должны были нести его родители, в том случае Ерахтина Л.Н., так Ерахтин И.А., умер 08 июня 2006 года.
На основании изложенного суд считает, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ноября 2007 года по ноябрь 2008 года включительно в сумме 31496 рублей 22 копейки, за период с июля 2009 года по май 2010 года включительно в сумме 28238 рублей 64 копейки подлежит взысканию в солидарном порядке с Ерахтиных Л.Н. и Е.И., за период с декабря 2008 года по июнь 2009 года включительно в сумме 20612 рублей 51 копейка подлежит взысканию в солидарном порядке с Ерахтиных Л.Н. и Е.И., Д.И.
В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Ерахтиной Е.И. было отказано в перерасчете платы за коммунальные услуги, так как из представленных документов оснований для перерасчета не усматривается, что подтверждается ответом от 23 июля 2010 года.
Таким образом суд считает, что оснований для освобождения Ерахтиной от оплаты коммунальных услуг нет, так как она зарегистрирована по вышеуказанному адресу, где на нее начисляют оплату за коммунальные услуги, сведений о том, что она временно зарегистрирована по другому адресу, либо лично производит оплату коммунальных услуг по другому месту жительства суду не представлено. Как усматривается из пояснений ответчицы Ерахтиной Е.И., она проживает по месту жительства своего гражданского супруга, который производит оплату коммунальных услуг от своего имени, доказательств, что оплата производится от ее имени, нет, при этом оплата производиться по показаниям приборов учета.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с ноября 2007 года по ноябрь 2008 года составили 5917 рублей 28 копеек, за период с декабря 2008 года по июнь 2009 года включительно 2171 рубль 46 копеек, за период с июля 2009 года по март 2010 года включительно составили 887 рублей 22 копейки. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2007 года по ноябрь 2008 года до 3000 рублей, за период с декабря 2008 года по июнь 2009 года до 1500 рублей, учитывая размер основного долга, период просрочки, материальное положение сторон.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «ДК-2» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И. по 1228 рублей 93 копейки с каждой, с Ерахтина Д.И.- 314 рублей 16 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» в солидарном порядке с Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ноября 2007 года по ноябрь 2008 года включительно в сумме 31496 рублей 22 копейки, пени 3000 рублей, за период с июля 2009 года по май 2010 года включительно в сумме 28238 рублей 64 копейки, пени в сумме 887 рублей 22 копейки.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания № 2 Засвияжского района» в солидарном порядке с Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И., Ерахтина Д.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с декабря 2008 года по июнь 2009 года включительно в сумме 20612 рублей 51 копейка, пени 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины с Ерахтиной Л.Н., Ерахтиной Е.И. по 1228 рублей 93 копейки с каждой, с Ерахтина Д.И. 314 рублей 16 копеек.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.