Гражданское дело № 2-2095/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поснова И.И. к Шитиковой Л.А., действующей в интересах ФИО4 о подтверждении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Поснова И.И. обратился в суд с иском к Шитиковой Л. А., действующей в интересах ФИО4, о подтверждении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что в 1995 г. он совместно со своей женой ФИО4 приватизировали квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске в равных долях на имя каждого. Договор передачи жилой площади в собственность граждан был зарегистрирован в установленном законом порядке в УОГУП БТИ, выдано свидетельство о праве собственности на спорную квартиру. В настоящее время договор на передачу в собственность указанного жилого помещения и свидетельство о праве собственности на спорную квартиру утеряны. В отделе приватизации города Ульяновска истцу отказали в выдаче дубликата договора, ссылаясь на то, что Поснов И.И. и ФИО4 являются собственниками указанной квартиры в равных долях, и для получения дубликата договора на передачу в собственность граждан жилого помещения в порядке приватизации необходимо присутствие обоих сособственников. На данный момент ФИО4 тяжело больна, а ее опекун Шитикова Л.А. отказывается восстанавливать правоустанавливающие документы. В настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащей ему жилой площадью, для чего необходимы указанные выше документы. В связи с этим истец просит подтвердить его и ФИО4 право собственности на квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.
Шитикова Л.А., действующая в интересах ФИО4, иск не поддержала, пояснив суду, что подлинники договора на передачу спорной квартиры в собственность ее матери ФИО4 и Поснова И.И. и свидетельство о праве собственности на эту квартиру находятся у нее как у опекуна. В 2007 г. ее мать была признана судом недееспособной. Передать документы второму сособственнику она не может, так как она, действуя в интересах своей матери, останется без документов на ее квартиру. Если истец желает продать спорную квартиру, пусть укажет время, когда подойти ей с правоустанавливающими документами в управление Росреестра для оформления сделки, и она подойдет.
От третьего лица Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя бюро, решение оставляют на усмотрение суда.
От третьего лица управления Росреестра по Ульяновской области также имеется заявление, из которого следует, что по состоянию на (Дата обезличена) г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним раздел на квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске не открывался, решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя управления.
От третьего лица КУГИЗ поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, его представителя и ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан за (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. однокомнатная квартира (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске была передана в совместную собственность Поснова И.И. и ФИО4 в порядке приватизации.
Указанное право Поснова И.И. и ФИО4 зарегистрировано в Ульяновском государственном предприятии технической инвентаризации (Дата обезличена) г., и им выдано свидетельство на право собственности на указанное жилое помещение (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от (Дата обезличена) г. ФИО4, (Дата обезличена) года рождения, уроженка д.... Ульяновской области, проживающая по адресу: ..., ..., ..., квартира ..., признана недееспособной. Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.
Опекуном недееспособной ФИО4 назначена ее дочь Шитикова Л.А.
В настоящее время все документы на право собственности на спорную квартиру (договор на передачу в собственности жилой площади в собственность граждан за (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г., свидетельство на право собственности) находятся у опекуна ФИО4 Шитиковой Л.А.
Таким образом, право Поснова И.И. на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, подтверждения его права на спорную квартиру не требуется.
При таких обстоятельствах исковые требования Поснова И.И. удовлетворению не подлежат.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Поснова И.И. к Шитиковой Л.А., действующей в интересах ФИО4 о подтверждении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева