Гражданское дело № 2-2089/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Г.Н. к Бреховой С.В., Кораблевой Н.С. о принудительном обмене жилыми помещениями в счет погашения долга,
У С Т А Н О В И Л :
Агапова Г.Н. обратилась в суд с иском к Бреховой С.В. и Кораблевой Н.С. о взыскании имущества в счет погашения долга. В обоснование своих требований истица указала, что решением Засвижяского районного суда г. Ульяновска от 07.06.2008 г. с Бреховой (ранее ФИО2) С.В. и Кораблевой Н.С. в солидарном порядке в пользу Агаповой Г. Н. взыскан долг в размере 269000 руб. по договорам займа от (Дата обезличена) г., (Дата обезличена) г., (Дата обезличена) г. в том числе проценты в сумме 13000 руб., также с Бреховой С.В., Кораблевой Н.С. в пользу Агаповой Г.Н. взыскан возврат госпошлины в сумме 4290 руб. в пределах стоимости наследственного имущества умершего (Дата обезличена) г. ФИО5 Заочным решением мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского района г. Ульяновска от 16.03.2009 г. с Бреховой С.В. и Кораблевой Н.С. солидарно взыскано в пользу Агаповой Г.Н. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13895,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 516,87 руб. По решению мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского района г. Ульяновска от 11.06.2010 г. с Бреховой С.В. и Кораблевой Н.С. солидарно взыскано в пользу Агаповой Г.Н. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16387,58 руб. и государственная пошлина в сумме 400 руб. с каждой. Как считает истица, общая сумма долга на (Дата обезличена) г. составила 304890,01 руб. С момента возбуждения исполнительного производства на основании исполнительных листов, выданных по указанным выше решениям суда, ответчики выплатили истице 35000 руб. Поэтому, как полагает истица, взыскание должно быть обращено на имущество должника, принадлежащего ему на праве собственности. В настоящее время ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске, общая площадь квартиры 52 кв.м. Истица проживает и является собственником двухкомнатной квартиры (Номер обезличен) общей площадью 44,4 кв.м в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске. По мнению истицы в соответствии с п.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве меры принудительного исполнения решений суда вселить ее Агапову Г.Н. в квартиру, принадлежащую ответчикам, в счет погашения долга, а ответчицам предоставить квартиру истца. Как считает Агапова Г.Н., при этом жилищные права ответчиков не нарушаются. Жилые помещения как истца, так и ответчиков расположены в Засвияжском районе города с равными характеристиками (двухкомнатные квартиры, 3 этаж, горячее и холодное водоотведение), отличие составляет размер площади квартир 8 кв.м, которые пойдут в счет погашения задолженности ответчиков перед истцом. В связи с этим истица просит произвести в качестве меры принудительного исполнения обмен жилых помещений в счет погашения задолженности: обязать ответчиков Брехову С.В., Кораблеву Н.С. передать двухкомнатную квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске истцу путем обмена, обязать истца Агапову Г.Н. передать двухкомнатную квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске ответчика Бреховой С.В. и Кораблевой Н.С. в счет погашения задолженности путем обмена.
В судебном заседании истица свои требования уточнила, просила обязать ответчиков произвести обмен принадлежащей им на праве собственности квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске на квартиру (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске, принадлежащую истице на праве собственности, в счет погашения задолженности в размере 269890 руб.
Представитель ответчиц иск не признала.
Выслушав объяснения истицы и представителя ответчиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих с ним совместно членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира размером 51,8 кв.м (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске принадлежит на праве общей долевой собственности ответчицам Бреховой (ранее ФИО2) С.В. (1/4 доля) и Кораблевой Н.С. ( 3/4 долей). Указанное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество си сделок с ним.
Собственником двухкомнатной квартиры площадью 44,43 кв.м (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ... в г. Ульяновске является Агапова Г.Н., истица по делу.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 07.06.2008 г. был удовлетворен иск Агаповой Г.Н., с Кораблевых С.В. и Н.С. в пользу Агаповой Г.Н. взыскана солидарно сумма долга по договорам займа от (Дата обезличена) г., (Дата обезличена) г., (Дата обезличена) г. 269000 руб. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО5, умершего (Дата обезличена) г.; с Кораблевых С.В. и Н.С. в пользу Агаповой Г.Н. солидарно возврат государственной пошлины в сумме 4290 руб. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО5, умершего (Дата обезличена) г.
Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского района г. Ульяновска от 16.03.2009 г. взысканы в пользу Агаповой Г.Н. солидарно с Кораблевой С.В. и, Кораблевой Н.С. проценты за пользование чужими денежными средствами 13895,56 руб. Данное решении не обжаловалось, вступило в законную силу.
По решению мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского района г. Ульяновска от 11.06.2010 г. в пользу Агаповой Г.Н. взысканы солидарно с Бреховой (ранее ФИО2) С.В., Кораблевой Н.С. проценты за пользование чужими денежными средствами 16387,58 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины по 400 рублей с каждой. Указанное решение также не обжаловалось, вступило в законную силу.
На основании указанных выше решений истице выданы исполнительные листы, по которым возбуждены исполнительные производства и которые объединены в сводное исполнительное производство (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. По данному сводному исполнительному производству на (Дата обезличена) г. взыскана сумма в размере 23463,82 руб., сумма долга составляет 280076,32 руб.
Требования истицы о производстве принудительного обмена жилыми помещениями в счет погашения суммы задолженности по сводному исполнительному производству не основаны на нормах действующего законодательства, поскольку принудительный обмен допускается жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами указанные выше квартиры принадлежат истице и ответчицам на праве собственности.
Ссылка истицы в обоснование своих доводов на п. 6 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» не может быть принят судом во внимание, поскольку основан на неверном толковании Агаповой Г.Н. упомянутой нормы закона.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Агаповой Г.Н. у суда не имеется, поэтому в иске следует отказать.
В силу ст. 100 ГПК РФ с истицы следует взыскать в пользу каждой из ответчиц судебные расходы в виде оплаты услуг представителя, которые подтверждены расписками от (Дата обезличена) г. Суд с учетом конкретных обстоятельств дела, соотносимости расходов с субъектом судебной защиты считает возможным взыскать с истицы судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 3000 рублей по 1500 рублей в пользу каждой.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Агаповой Г.Н. к Бреховой С.В., Кораблевой Н.С. о принудительном обмене жилыми помещениями в счет погашения долга отказать.
Взыскать с Агаповой Г.Н. в пользу Бреховой С.В. судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 1500 рублей.
Взыскать с Агаповой Г.Н. в пользу Кораблевой Н.С. судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: О.Н.Сергеева